物权和抵押权哪个大

物权,债权,自保,担保人,抵押权 担保人自保的方式是： 在签字之前，首先要多考虑被担保人的信誉。一般来讲，被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小。如果对被担保人的信誉不了解，就不要为其担保。其次还要摸清被担保人偿还...

抵押权、质押权属于物权，而保证则属于债权。《民法典》第395条第七项规定表明，抵押财产的范围不仅限于法律明确列举的六类情形，只要法律未明文禁止，便可设立抵押。换言之，这是一种“法不禁止，即允许”的立法思路。而关于...

论设立居住权的房屋司法拍卖问题—兼论权利冲突下的利益平衡,物权,拍卖,居住权,抵押权,人民法院,权利冲突,当事人隐私

我国担保物权实行登记公示制度，根据《房屋登记簿管理试行办法》规定：“房屋他项权利的内容，记载抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额、担保范围、债务履行期限、房屋他项权利证书号、补换证情况。由于不动产担保...

最高院：抵押权人的优先受偿权是否包含迟延履行期间的债务利息？债权,物权,约定,最高院,抵押权人,债务利息,优先受偿权,最高人民法院

本文以工业用地抵押权置换住宅用地为切入点，结合《民法典》《企业破产法》及相关司法判例，分析抵押物置换的实体法限制与程序法规则，揭示土地用途转换场景下抵押权效力的特殊风险，并提出抵押权人权利救济路径及规则、制度...

一、非诉途径实现抵押权—担保物权特别程序 依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形下，可以向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院...

依据《物权法》等相关法律，抵押权与质权均具优先性，但实现顺序需依法确定。若不及时处理，可能导致债权实现受阻，影响资金回笼及债权人权益。2025-06-01 05:44:31 平台法律顾问团队 官方 已帮助 1316333 人·响应时间 平均5...

依据《物权法》等规定，未经抵押人同意，抵押权人不得擅自处分抵押物。擅自购买可能导致交易无效，产生法律纠纷。抵押权人购买抵押物，常见处理方式为征得抵押人同意后进行交易。若抵押人不同意，则不能强行购买，需通过协商或...

④动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后10日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。（详见本章考点27） 2.保全抵押权 （1）抵押人的行为足以使抵押财产价值...