社会资本参与老旧小区改造

本报讯（记者柴福娟）近日，区政协主席张德启率调研组围绕“引入社会资本参与老旧小区改造”主题到杨庄街道怡乐园二区社区级家园中心、华兴园小区开展专题调研，深入了解社会资本参与老旧小区改造的实践情况，并召开座谈会。...

5月20日，随着叉车将电梯部件运送进入小区，我市首个“国债补贴+社会资本”住宅老旧电梯更新项目—南开区浅水湾花园小区电梯更新改造工程正式启动。这场居民们盼望已久...老旧小区电梯更新改造是“关键小事”，更是“民生大事”。...

其中，探索创新机制，着重破解资金、协调、管理等难题，有效支撑各地老旧小区改造按照基础类、完善类、提升类标准，...在社会参与方面，采用设计、采购、施工、运营一体化的“EPC+O”的模式，吸引社会资本参与老旧小区改造管理。...

1、政府出资：政府在老旧小区改造中扮演重要角色，会提供一定的资金支持。但政府出资并不意味着全部费用都由政府承担，而是根据...3、社会力量参与：鼓励社会力量参与老旧小区改造，通过捐资捐物、投工投劳等方式支持改造工作。...

2019年4月，住建部等三部委发布《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，首次将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予中央补助资金支持。10月，住建部确定在“两省七市”开始第二轮老旧小区改造试点。2020年4月，国务院...

在推进老旧小区改造过程中，资金保障是关键。2025年将设立城市更新专项预算，意味着财政支持力度将进一步加大。同时，政策还鼓励金融创新，引导社会资本参与，形成政府主导、市场运作、多方参与的投融资格局。这种多元化的资金...

筹措改造资金，给予参与老旧小区改造的企业更大优惠政策，吸引更多社会资本参与老旧小区改造和运营;加强管理维护，推进老旧小区改造和物业管理全覆盖，引导居民参与小区的管理模式、管理规范等，建立健全长效管护机制。

“十四五”以来，共安排中央补助资金约1594亿元，支持城镇老旧小区改造。2023年以来安排中央补助资金153亿元，...鼓励民营企业参与基础设施和公用事业特许经营，吸引社会资本、社区、居民等各方面积极参与到城市更新工作中来。

各地政府也根据自身实际情况，制定了相应的实施细则和优惠政策，鼓励社会资本参与城市更新项目。例如，一些地方政府给予参与老旧小区改造的企业税收优惠、财政补贴等支持，降低了企业的投资成本，提高了企业的参与积极性。...

老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。联络站积极组织代表融入基层治理，通过深入调研、建言献策、监督落实等，将“代表履职+基层治理”融合推进，让全过程人民民主在基层治理中得到彰显。倾听诉求，汇聚民智，...