美国商业地产现危机步步逼近

随着美国参议院计划对唐纳德・特朗普总统提出的数万亿美元庞大税收和支出方案进行耗时的修订，美国濒临债务违约的可能性正在...霍利告诉记者，他将推动纳入一项对私募股权、风险投资家和房地产合伙人使用的附带权益增税的条款。...

根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的报告，2023年首购族中位年龄为38岁，相比2022年的35岁、以及1980年代平均29岁的首购年龄，足足推迟了近十年。NAR认为，这一趋势说明年轻人正在被高成本市场“劝退”。Redfin首席经济学家...

换言之，在圣巴巴拉购买一套1000平方英尺的房产所需的资金，在弗林特可...美国房地产经纪人协会（NAR）的一份分析报告也指出，过去十年加州新房供应远远低于人口增长所需水平，加之土地使用政策、环境法规、建筑审批周期等制度...

美债大跌，背后酝酿着一个更宏大的叙事—美国是否正在逼近政府信用危机边缘？这种担忧并空穴来风。疫情之后美国财政启动天量宽松，附以消费刺激和产业补贴。美国政府享坐享“美国例外论”的相对优越感，但同时外界不断积累对...

美国房贷利率攀升至三个月来的最高水平。房贷融资巨头房地美对贷款机构进行的一项调查显示，标准30年期固定房贷的平均利率升至6.86%...在关键的春季销售旺季，利率和房价上涨以及经济不确定性持续对房地产市场的活跃度构成压力。...

5月27日，美国佛罗里达州州长德桑蒂斯签署了一项法案，承认黄金和白银为该州法定货币。...他以房产为例说明，1979年购买一套平均价格7.5万美元的住房需要268盎司黄金，如今同样的房产价值53.1万美元，但仍只需268盎司黄金。...

其中最具代表性的是Nordstrom Rack（奢侈连锁百货公司Nordstrom的子公司）和Saks OFF Fifth（奢侈零售及房地产公司Saks Global的子公司），它们均设有电...Ross的商业模式清晰，专注于其最熟悉且最具执行力的美国市场，实现了行业...

数据显示，自2021年中美联储释放加息预期起，美国房地产已进入持续收缩通道： 现房销售暴跌39%，创下次贷危机以来最大跌幅；超过80%的家庭“锁死”在2.5%-3%的低房贷中，无力换房；新屋开工数滞后增长，建筑业信心指数大跌。...

选择股票，每一秒钟都有许多机会，在美国你可以找到不同的股票，而且有更多的机会呈现在这些股票本身，我想证券市场跟房地产比较还是有更多的机会。...巴菲特称，伯克希尔也做过房地产投资，比如在2008年、2009年金融危机期间。...

选择股票，每一秒钟都有许多机会，在美国你可以找到不同的股票，而且有更多的机会呈现在这些股票本身，我想 证券 市场跟房地产比较还是有更多的机会。...伯克希尔已做出决定，当火灾逼近时，有时需要对资产进行“断电”处理。...