美国房市可能爆发严重崩溃

这是自2020年疫情爆发初期以来，4月份第二高的合同取消率，这表明美国房地产市场正处于动荡的边缘。Redfin的数据显示，如今每七位购房者中就有一人在最后一刻选择退出交易...“市场正在我们眼前崩溃，房地产经纪人必须接受现实。...

最先迎来崩溃时刻的，是日本。5月20日，日本政府新发 20 年期国债拍卖异常惨淡，投标倍数仅为 2.5 倍，创下 2012 年以来...于是就有网友戏言：美国的股（债）市、日本的债市、中国的楼市，成了当前世界最需要“搭救”的三大市场。...

2020年开始，美国在特朗普政府主导下提出制造业“回流”计划，声称要把失去的制造业从中国“夺回来”，不仅为了复兴本土工业，更...而在宽松货币政策配合下，资本大量涌入股市、楼市，推高资产泡沫，却未能有效流入实体制造业。...

每年光吃美国利息就有超过300亿美元的国家而言，这点额外的支出显然和国家崩溃搭不上边。所以说，日本...在本轮美国关税谈判中，日本的态度明显强硬，对美国表示“美债是谈判的重要筹码”，暗示可能通过减持影响美国政府融资。...

当这些家庭无力还款，或者利率太高导致楼市交易萎缩时，楼市崩溃将令家庭收入遭到重挫，压抑消费力，从而拖累整体经济表现。...这种不稳定还会传导至实体经济，国际贸易和投资大幅萎缩，全球经济增长动力被严重削弱，甚至可能引发...

美国模式：2008 年金融危机爆发后，房价大幅下跌，但在政府强力救市以及供需关系逐渐修复的情况下，核心城市的房价在三五年后开始反弹，甚至不断创下新高。日本模式：1991 年房地产泡沫...房价并非全面崩溃，而是在进行重新定价。...

美国老百姓手里的钱瞬间缩水，超市里的鸡蛋可能从2美元涨到20美元，房价、油价跟着疯涨。美联储就算拼命加息也压不住，最后只能眼睁睁...一旦美元崩溃，全球货币体系必然重新洗牌，人民币、欧元甚至黄金都会成为新的储备货币。...

贸易战可能导致美国通胀再次上升，未来美国可能告别...我们还需要做好自己的事情，通过支持房地产市场止跌回稳，加大对企业支持力度，推进保障性住房工作，保障购房人的合法权益，稳住楼市，防止家庭资产因房价下跌而缩水。...

2006年起美国房价持续下跌，次级贷款的到期未付率从2005年四季度低于11%的水平上升至2008年一季度的19%5；...而新冠疫情则是由新冠病毒导致的外生危机，医疗体系的崩溃和隔离封锁措施直接冲击实体经济，但金融系统总体运行正常。...

而中国则在顽强抵抗，等待美国债务危机和股市泡沫崩溃的时刻，再抛售美债，完成对美国的致命一击。...但话说回来，美国操控全球资本流向，确实有点难防，咱们得一直盯着节奏和风险，一旦哪步没跟上，楼市出意外也是可能的。...