给成都购房者的忠告

这时候做买房或卖房的决策，需要穿透楼市的表象，看清底层逻辑。央行最新数据显示，一季度新发放商业房贷 加权平均利率 已降至3.11%，这是历史最低水平。深圳、北京、上海等一线城市二手房网签量同比涨幅超过30%，杭州更是达到...

曾几何时，买房堪称一场全民热潮，人们仿佛被一只无形的手推着，纷纷投身购房大军，都想着赶紧上车，搭上财富增值的快车。那些在2008年以前买房的人，不少早已实现财富自由，成了旁人眼中的人生赢家，让人很是羡慕。但今时不同...

一、备案价：开发商的紧箍咒，购房者的照妖镜 ...郑州王女士：2023年买某楼盘单价1.8万，3个月后查询发现备案价仅1.5万，多掏54万（可买辆宝马3系）成都刘先生：被捆绑25万'装修包'，结果装修标准才800元/㎡（实际应达2000元/㎡）...

然而，对于这类在2024年买房的家庭，内行人士给出了以下三个忠告，希望大家在购房过程中能够更加明智、理性地做出决策。一、买房要量力而为，负债要适度 买房不是一件轻松的事情，它需要我们在经济能力、家庭需求、市场环境等...

但我第一时间想到的是给购房者忠告：“一定量力而行，别卡着首付咬牙买房！说实话，我从来都不推荐购房者举全家之力卡着首付咬牙买房。买房，一定是结合家庭经济情况和后期收入情况，做最稳妥的抉择，量力而行。如果说以前30％...

最终，成都楼市观察员发自内心地对刚需购房者提出忠告：勿再观望！良药苦口，忠言逆耳。不必考虑他人的好恶，而应紧紧把握住购房的良机。观察员亲身经历了从年轻人到购房者的历程，理解你们的难处。当初如果有人对我提出类似的...

当下成都的购房环境可以说是2016年限购以来最为宽松的状态了。首先是限购政策为重启限购以来最为宽松，没有落户时间的限制，三圈层和部分不那么火热的二圈层（新都说：你就差报我身份证号了）限购几乎名存实亡；然后是贷款利率...

我是成叔，拥有多年成都房产研究和投资经验，长期持续关注成都地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。关注微信公众号：成叔说房，了解更多成都市最新购房注意事项和楼市资讯。提问：成叔，你好...

如果说在2024年，有什么一定要告诉成都购房者的新忠告，我觉得最应该提醒大家的就是： 在未来房产市场，充满不确定因素的背景下，做稳妥的购房选择一定是最明智的。对于成都普通购房者，除非你是在郊区工作生活，真的有郊区自...

要判断未来几年是买房还是卖房，就先要搞清楚我国房产市场未来趋势，从目前的趋势来看，像北上广深等一线大城市房价稳中上涨，包括像成都、杭州等二线城市的房价也一直很平稳，反而不少三四线城市房价则会持续下跌。这可能有几...