保租房reits多项指标亮眼

对此，克而瑞长租预计，公募REITs成为保租房主要融资路径，随着保租房REITs发行节奏加快，已有多家企业推进保租房REITs申报工作，预计未来累计发行规模将超250亿元。ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然表示，板块的强劲表现得益...

一季度中证REITs价格指数保租房板块涨幅达29.8%，保租房行业总回报指数上涨34.8%。受益于广泛的刚性居住需求与具有竞争力的租金价格，保租房展现了其良好的逆周期特性和抗风险能力。底层资产经营表现亮眼租金单价实现不同程度...

3.近年来，国内基础设施公募REITs二级市场表现亮眼，保租房板块更是其中的...从2025年以来，公募REITs市场表现火爆，全市场公募REITs平均涨幅为17.02%，中证REITs全收益指数年内涨幅为12%，其中消费、保租房领涨，保租房REITs累计...

新华财经上海5月30日电（记者 杨溢仁）尽管今年以来我国基础设施公募REITs的整体表现可圈可点，以保租房和消费REITs为代表的部分产品备受机构追捧，但板块...纵览已公布的最新经营数据，也有不少高速REITs交出亮眼的“成绩单”。...

消费基础设施和保障性租赁住房REITs底层资产表现亮眼 截至2025年3月31日，C-REITs市场中不...尽管合计16处底层资产的平均期末出租率同比小幅回落，但仍保持在93%以上，且个别保租房项目在2025年一季度已实现出租率的修复和提升。...

消费基础设施REITs之所以备受业界关注，与其亮眼的二级市场表现和各项目底层资产的稳健分红息息相关。公开数据显示，截至2024年末，消费基础设施REITs的平均...其中，消费和保租房REITs全部收涨，而华安百联消费REIT领涨4.59%。...

图表21：保租房REITs利差情况 注：数据截至2025年4月30日 资料来源：Wind，中金公司研究部 图表22：消费REITs利差情况 注：数据截至2025年4月30日 资料来源：Wind，中金公司研究部 图表23：C-REITs市场表现与其他大类资产相关...

据统计，全市场63只公募REITs中，中关村REIT、北京保租房REIT等9只产品首日涨停，另有22只首日涨幅超10%。市场预计，至2025年末，国内公募REITs规模或达2450亿元，九州通REIT的亮眼表现为这一趋势再添动能。公募REITs市场持续...

保租房板块经营成果亮眼。在政策趋势的催化以及产品自身韧性的加持下，沪市4只保租房REITs整体实现收入4.1亿元，完成率超过100%。从经营指标来看，底层保租房资产的出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%，租金单价也维持在...

分析人士指出，作为国家重点支持行业，保租房REITs的受欢迎程度不足为奇。据公开数据显示，自2025年以来，受到二级市场价格上涨的影响，我国已上市基础设施公募REITs的市值不断攀升，1月10日已达1628.46亿元，创历史新高。业内...