一线城市二手房市场新变化

一线城市房地产市场格局正悄然发生变化，北京二手房市场堪称典型缩影。从最新成交数据来看，北京4月二手房（住宅+非住宅）合计成交量达17556套，远超杭州、青岛等新一线城市。其中，朝阳区成交量领跑，海淀区、丰台区紧随其后...

付凌晖表示，各地方情况不一样，受到经济发展、人口集聚等因素影响，不同城市有不同变化，但是房地产市场保持总体稳定，房价运行总体稳定。...国家统计局数据显示，4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2...

2025年5月21日，中银证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，70城新房房价环比跌幅持平，二手房房价环比跌幅扩大；一线城市二手房房价环比由涨转跌。报告具体内容如下：国家统计局发布2025年4月份70个大中城市商品住宅...

近期，国家统计局披露了4月份我国70个大中城市的房地产市场数据，揭示了不同城市间房价的微妙变化。数据显示，4月份新建商品住宅价格环比上涨...在二手房市场，4月份一线城市二手住宅销售价格由上月的环比上涨0.2%转为下降0.2%。...

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。...无论是供应端还是需求端，都表现出一定的调整态势，市场信心和交易动能有待进一步提升，后续需要关注政策层面的调整以及经济形势的变化对房地产市场的影响，...

2）二手房：4月一线城市二手房房价环比下降0.2%（前值：+0.2%），环比由涨转跌。具体来看，仅上海二手房房价环比仍能保持正增长，广州止跌，...2）二手房：4 月三线城市二手房房价环比下降0.4%，环比跌幅较3 月扩大0.1 个百分点。...

楼市传统的“金三银四”刚刚过去，在一系列政策持续影响下，全国多地特别是一线城市的房地产市场延续回暖趋势。...“4月二手房市场的表现好于去年同期，但开始逐步回归常态，咨询、带看量和成交量与3月相比回落了一些，性价比高的...

二手房市场分流压力呈现出显著的回调态势，其压力值为28%，较3月的32%环比下降4个百分点，这一...从各能级城市表现看，各线城市二手房对新房市场的分流压力均呈不同程度回落，整体仍延续“城市能级越低、分流压力越大”的格局。...

楼市传统的“金三银四”刚刚过去，在一系列政策持续影响下，全国多地特别是一线城市的房地产市场延续回暖趋势。...“4月二手房市场的表现好于去年同期，但开始逐步回归常态，咨询、带看量和成交量与3月相比回落了一些，性价比高的...

新房市场交易活跃，二手房成交显著放量，在传统楼市旺季“金三银四”期间，北上广深一线城市房地产市场持续回稳。...许多有实际居住需求的人群在经过一段时间观望后积极入市，楼市成交活跃度提升，不论是新房还是二手房市场，成交...