一线城市非核心区或取消限购

李彦宏：智能交通改变未来出行,五年内或将全面取消限行限购 百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏在《智能交通:影响人类未来 10-40 年的重大变革》一书中谈到：“中国复杂的交通场景更适合‘车路协同’路线，通过运营主体的...

比如，一线城市的核心区与郊区采用了不同的限购政策。同时，支持改善型需求。比如，通过降低首付、降低贷款利息、提高公积金贷款额度等措施释放改善型需求。值得一提的是，近年来，重点一、二线城市逐渐加大了保障性住房的供应...

例如，深圳首付比例降至15%，房贷利率低至3.2%，杭州、成都等地通过取消限购、降低公积金利率激活市场。当一个城市，吸引人口流入，并且有相关产业的...武汉光谷科创人才超120万，2025年计划改造33个城中村，核心区房价企稳回升。...

北京是全国限购最严格的城市，非户籍人口买房需要5年社保。其实以前北京有一个破限购的办法，就是法拍房。北京的法拍房分两种，一种是北京法院执行...所以，一线城市的房价10万以上，确实贵，但却有坚实的支撑，因为想买的人多。...

长期以来，北上广深等一线城市的优质公立学位是稀缺资源，户籍与学区房成为核心门槛。然而，随着出生率持续下滑，多地面临“学位过剩”的尴尬局面。以广州为例，2024年南沙区解除限购后，商品房销售虽增长129.21%，但适龄入学...

分梯队看，第一梯队：市场热度最高，主要由核心一线城市、强二线城市构成，代表城市为北京、上海、深圳、成都、...3）全面取消限购，回归市场化，释放刚需和改善型需求，广州已全面放开，后续其他一线城市也应该逐步全面放开。...

各区域价格普遍承压，但海淀、西城等核心区跌幅相对较小，挂牌均价仍维持高位。上海4月二手房市场维持高活跃度，全月成交20385套，环比下降22.5...核心城市需依赖政策进一步优化，例如一线城市分区调整限购、二线全面取消限购等。...

✅ 一线城市（北上广深）：成交缓慢但尚有支撑力，学区/核心地段仍有刚需托底 ❌ 二线城市：挂牌堆积如山，市场僵硬，买家不动，卖家无助 ❌ 三四线城市：基本进入“有价无市”状态，降价也未必能卖 很多卖家原以为...放松限购 ...

比如，一线城市的核心区与郊区采用了不同的限购政策。同时，支持改善型需求。比如，通过降低首付、降低贷款利息、提高公积金贷款额度等措施释放改善型需求。值得一提的是，近年来，重点一、二线城市逐渐加大了保障性住房的供应...

目前在限购，让我们换房都动不了，一旦取消限购很多人都要换房那房价又要涨，限购都不取消何来送户口的可能 ...如人才引进加码、金融工具创新等，且市场分化下核心资产抗跌性强，长期人口结构也决定房价有韧性，预计核心区房价仍...