上海地区多家银行下调房贷利率

在今日LPR下行后，上海多家银行首套房商业贷款利率已来到了3.05%。有业内人士分析表示，此举实际上也不算是逆势上调，相较于其他地区，广州的房贷利率较低，如果LPR的下调房贷利率未上调，在LPR下调后购房利率将低于3%。...

财联社记者从上海多家银行了解到，目前首套房利率已下调至3.05%，主城区二套房利率调至3.45%，临港、嘉定等区域的二套房利率为3.25%。...目前，上海地区首套房利率已下调至3.05%，主城区二套房利率调至3.45%，临港、嘉定等区域的...

上海多家银行也将首套房贷款利率统一调整为3.05%，主城区二套房贷款利率调...如果借款人的重定价日为每年1月1日，且重定价周期为1年，那么即使LPR在5月份下调，房贷利率也不会立即改变，需等到下一个重定价日，也就是2026年1月1日...

北京地区工商银行某客户经理告诉记者。5月20日，随着五年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调，北京、上海跟进下调房贷利率10个基点。业内人士表示，下调房贷利率，使房贷成本进一步降低，有助于促进住房消费需求的释放。

在5月20日LPR即将迎来调整窗口前夕，广州、厦门地区部分银行的房贷利率下限分别上调10bp和5bp。5月19日，厦门多家银行将首套房贷利率从LPR-50BP调整为LPR-45BP，即从3.10%上调至3.15%，此轮调整从5月17日开始执行。广州多家...

2024年10月，在当时最新的LPR公布后，广州地区多家商业银行调整房贷利率，彼时广州有银行的商业房贷利率低至2.6%，低于5年期公积金贷款利率2.85%，出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。随后，广州地区各家商业银行接到通知要求...

值得注意的是，此前广州、厦门地区部分银行的房贷利率下限，定价分别上浮10bp、5bp。...另外，就在5月18日，广州多家银行近期也上调了首套房房贷利率下限，由LPR-60BP调整为LPR-50BP，上调幅度为10个BP，也即从3%上调至3.1%。...

LPR下调直接影响之一是新发放房贷利率的降低。对于购房者来说，这意味着更低的融资成本和更轻松的还款压力，但对于银行而言，资产端收益可能在一定...例如，广州地区部分银行的首套房贷利率提前上浮10个基点，执行利率为3.1%。...

此前，广州的首套房房贷利率为3%（LPR-60BP），但在本次LPR下调前，多家银行将其调整为LPR-50BP，相当于上调了房贷利率。这次调整主要是为了保持房贷实际利率不低于3%，以...第30届上海电视节6月下旬举办 2025-05-20 17:13:33 ...

此次LPR如期下调，将带动大部分地区的房贷利率持续下探。银行房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来。在...不过，贝壳财经记者获悉，部分地区的房贷利率通过上调加点部分，对冲了银行LPR利率下探的幅度，确保房贷利率保持不变。...