上海2023年豪宅房成交概况

从每日成交情况来看，上周的成交峰值出现在5月10日星期六，当天上海二手房共成交1271套，而成交低谷则出现在5月5日星期一，也就是假期最后一天，当天...成交前十榜单中，既有均价在3字头的刚需项目，又有均价7字头的改善项目，...

事实上，从2024年至今，豪宅市场一直是上海楼市的成交主力。在豪宅成交量大幅增长背景下，上海市房价指数也逆势上升。据国家统计局发布的最新统计数据...从总价段来看，500万元以下的二手房成交量占整个二手房市场的比例超七成。...

近日，上海黄浦区西藏南路“中海建国里”小区的多位业主反映，他们楼里的...而且早在2023年的时候，他们就曾和程女士及其家人沟通过堆物囤积的情况，达成了一些共识，但最后在要上门的时候，她女儿反悔了，并且拉黑了居委会工作...

单纯看该数据，其已经和2021-2023年的年度水平相当。同时，截至5...严跃进预计：“这种豪宅热还会持续，2024年上海豪宅市场已经出现了‘千亿资金进豪宅’的现象，而2025年豪宅市场依然向好，预计会出现第二次‘千亿资金进豪宅’。...

据上海易居研究院统计，截至5月25日，今年上海总价3000万元及以上的新房已成交897套，接近2021-2023年的年度水平。不到半年，上海豪宅市场已经吸金接近500亿元。按当前趋势估算，2025年全年上海豪宅成交总额或将超过千亿元。...

这两年被称为上海的“豪宅大年”，动不动就是“日光”、“破亿”的销售喜报 但豪宅的热销并不代表整体情况，一些冷门板块和库存较大地区的新房仍然不好卖 据不完全统计，上海...去年成交均价首破7万/㎡大关，比2023年大涨了13.5% ...

其中总价200万以下二手房从2020年成交占比的29.13%提升至2022年的35.74%，随后在2023年出现一定的回调，降至33.98%，2024年又再次上升达36.9%，一直到2025年一季度，上海总价200万以下二手房成交占全市成交套数占比达37.79%。...

放眼全国，上海的豪宅市场表现也是“一枝独秀”。据克而瑞统计，2024年，上海总价3000万元以上的一手高端住宅成交套数达到2530套，占全国的比重达到61.6%。业内认为，上海豪宅热销背后的原因，本质上还是上海城市强大的吸引力...

据第三方研究机构统计分析，从新房市场的数据来看，2024年以来（截至9月29日），上海成交均价超过10万元/平方米的豪宅供应7341套，成交6320套。从成交均价的趋势看，2024年明显上升了一个小台阶。10万元-15万元单价的新房供求...

而中指研究院统计数据显示，2023年，上海新房市场套均总价在3000万-4000万元的，一共才成交492套。照此推算，中海·顺昌玖里这次基本相当于卖了去年上海豪宅全年的量还要多。黄浦区的豪宅由于出货量少，市场稀缺，每逢上市都...