专家反对全面取消房产预售制

近期，全国已有 20 多个地市发布推进相关文件，提出 向现房销售逐步过渡，逐步推进 取消公摊面积。在全国范围内，“推广商品房现房销售制度”也被纳入...1990 年代，随着内地房地产市场崛起，公摊面积、商品房预售制被复制而来。...

本报（chinatimes.net.cn）记者刘诗萌 北京报道在房地产供求关系出现变化将近4年后，推进商品房预售制度改革终于在2025年提上.

与取消公摊面积相比，取消预售制影响更为深远、阻力更大。但无论是政策还是市场，都已出现积极信号。早在去年7月，重要改革决定就已提出“改革房地产开发融资方式和商品房预售制度”。去年底召开的全国住房工作会议也表示：...

按照并联一批、简化一批要求，对商品房预售、竣工验收、办理不动产登记等全流程进行精简优化，通过部门间数据共享，全面实现新建商品房项目“交房即交证”。...专家：取消公摊可增强购房积极性，各省商品房销售面积，你会买吗 ...

此外，在去年召开的二十届三中全会上通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》也明确提出要改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，这表明...专家建议应采取逐步推广的方式，而非一刀切地取消预售制。...

新信号来袭！一地官宣全面落实“现房销售”？期房,预售,商品房,开发商,现房销售

5月13日，河南信阳市住房和城乡建设局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》并公示，提出全面推行现房销售。文中明确按“新老有别”的原则执行，即已取得施工许可证的项目仍按老办法申请预售许可；文件印发后...

二、项目名称：商品房预售资金监管业务 三、中标（成交）信息 包组编号：001 包组名称：商品房预售资金监管业务 供应商名称：辽宁人才派遣有限公司 供应商地址：和平区中山路83号 中标（成交）金额：600,216（元） 评审总得分...

专家：预售制度残缺导致烂尾楼频发 资金链断裂风险高！楼盘烂尾的原因并不复杂。在新建楼盘达到封顶状态之前，购房者的首付款中的30%会被暂时扣留在房产...随着三道红线的实施和房住不炒政策的持续推进，房地产市场逐渐回归理性。...

近日，河南信阳住建局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施》，此次政策提及“文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售”。...原标题：河南信阳全面落实“现房销售”专家：未来或有更多城市逐渐跟进 ...