业主委员会和公共服务的关系

我与物业公司没有签订物业服务合同，我小区也没有业主委员会，我房屋漏水找物业不管，不交物业费给我起诉了，打官司我能赢 吗 承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应 5位律师...

它的存在有利于明确业主与物业服务企业之间的责、权、利关系；有利于促进形成物业管理市场竞争机制，在物业...《物权法》最终没有对关于业主委员会和业主大会的诉讼资格进行规定，主要原因是其没有独立的财产，败诉后难以执行。...

四、业主委员会与物业公司的关系 业主委员会与物业公司之间的关系是相辅相成的。业主委员会有权依法更换物业公司，确保物业服务的质量符合业主的期望。根据相关规定，业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托...

业主委员会依据业主大会的这一决定，与原物业服务企业解除物业服务合同，并组织 招标 等方式选聘新的物业...小区业主委员会的钱，主要有这几块地方来：一是业主共有的财物赚来的，比如公共区域的广告费、设施租金、停车费啥的；...

业主可缴费给业委会或物业，要求提供合同约定的停车服务，或协商其他方案。欠物业费不影响车辆进入。一、...1.业主应明确小区公共停车位的土地所有权归全体业主所有，物业管理处仅享有管理权，且这种管理权是由业主委员会赋予的。...

若没有业主委员会，也不存在合法有效的集体合同，单个业主和物业未签书面合同，但物业实际提供了物业服务，业主也接受了服务，双方形成事实上的物业服务合同关系。不过这种情况下，由于缺乏书面合同明确双方权利义务，可能在...

孙女士说，按照开发商的说法，产权车位卖多少钱，是供求关系决定的，这叫“市场调节价”。然而，面对开发商所说的“市场调节价”，业主...如果车位产权归全体业主，业主可通过业主大会或者业主委员会参与对车位出租的定价、管理。...

小区公共收益关系业主的权益，是业主的“钱袋子”。...物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主...

业主们因此对物业收取的高价物业费存疑，并提出物业公司长期未公示与开发商签订的原始服务合同、物业费收支明细、水电费账目及地下停车场、电梯广告等公共收益，侵犯业主们的知情权，故向法院提起诉讼。物业公司表示，同意提供...

小区公共收益关系业主的权益，是业主的“钱袋子”。...物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主...