业主违建阳光房

诉来近日，宿城区新和园小区业主拨打速新闻热线13951395151反映，几年前，他们小区开展了阳光房等违建的集中拆除工作，但不知为何，当初承诺的全部拆除，却未能兑现，目前仍有一处阳光房未拆除到位。

但有部分业主用可移动阳光房、半封阳光房、全封阳光房代替，这些阳光房样式也都不一样。...加建阳光房是需要相关部门许可的，如未征得相关部门许可，就擅自建设，属于违建，“不管是固定阳光房还是可伸缩阳光房，行为都不太妥。...

孙先生说，楼下业主在天井搭建了长11.2米、宽3.3米的玻璃“阳光房”，外延高出围墙92厘米，距离他家窗台檐口不到1.2米。...根据区拆违办口径，只要不落地且没有封闭空间，只能算作雨棚，也就是构筑物，无法按照违法搭建的阳光房...

分析：自家阳台搭建阳光房是否属于违建，主要取决于当地的城乡规划法规以及小区的管理规定。若未经相关部门审批，擅自改变房屋结构或超出规划范围进行建设，很...此外，即使小区内其他业主有类似搭建，也不能作为合法性的依据。...

近日，市民李先生向烛火新闻反映，龙凤区汇宏悦澜湾E区很多业主在小区公共花园里私搭板房、凉亭和阳光房等，希望相关部门能拆除违建。

孙先生说，楼下业主在天井搭建了长11.2米、宽3.3米的玻璃“阳光房”，外延高出围墙92厘米，距离他家窗台檐口不到1.2米。...根据区拆违办口径，只要不落地且没有封闭空间，只能算作雨棚，也就是构筑物，无法 按照 违法搭建的阳光房...

小区保安年龄不符合要求，且对业主态度恶劣。...评估结果显示，违建部分已成为建筑物主体结构承重体系的一部分，起着承受荷载作用，考虑到建筑物主体结构安全性，若强行拆除违建阳光房存在较大安全隐患，因此暂未采取拆除措施。...

【没有立柱的玻璃顶棚 算违建吗？市民孙先生向上海电台#海波热线#反映：楼下新业主进场装修在天井搭建了长11.2米、宽3.3米的玻璃“阳光房”。孙先生向宜川路街道城管投诉，3月31日城管来电告知其投诉的这处“阳光房”是违法...

物业对业主承担的责任和义务有：1、以业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公 其他 3220 人浏览 楼上违建阳光房造成楼下房顶漏水 你好！按合同约定处理，可协商解决 全部3个...

小区一楼业主擅自建阳光房，可能违反建筑及物业管理法规。依据《物业管理条例》等，若露台共有或条约禁止，搭建即违规，可能面临拆除、罚款。不及时处理会影响小区规划，损害其他业主权益。2025.05.11 10:15:44 找法网咨询顾问...