中海操盘

中海时机点已过，操盘节奏存在阶段性偏差，可能是造成其今年较为激进宣传的原因。同时由于项目已经交付，大批业主入住，此刻宣传降价信息更容易触动业主神经。其指出，今年第一季度时，中海·观江樾的实际售价为2.5万元/平方米...

百强房企4月实现销售操盘金额2846.8亿元，环比降低10.4%、同比降低8.7%。预判5月，新房成交规模预期延续低位波动，绝对量与4月持平或小幅微增，同比或持平去年，延续弱修复态势。百强房企4月业绩环比降低10.4%2025年1-4月，...

今年初，市场传出中海地产北部大区主管营销副总经理刁鹏离职消息，让很多人大为诧异，要知道...另一方面作为以“城市运营”见长的央企，中建方程近年 发力中高端住宅，急需刁鹏这样有丰富市场化经验与中高端产品操盘能力的老将。...

克而瑞称，百强房企5月单月销售操盘金额2945.8亿元，环比增长3.5%，超半数百强房企单月业绩环比提升，其中22家企业环比增幅大于30%，如绿城中国、中海地产、中国金茂、绿地控股、电建地产等房企。记者统计前四月及五月数据发现...

中海时机点已过，操盘节奏存在阶段性偏差，可能是造成其今年较为激进宣传的原因。同时由于项目已经交付，大批业主入住，此刻宣传降价信息更容易触动业主神经。其指出，今年第一季度时，中海·观江樾的实际售价为2.5万元/平方米...

4月初通州八里桥土拍的现场，中海地产没能坚持到最后。这块地最终被 招商蛇口 如愿拿下，总价超27亿元，楼面价达到3.12万/平，溢价率16%。然而，土拍的结束才是一个项目的...要想吃下这个巨无霸，资金考量和操盘实力等缺一不可。...

海淀北部翠湖板块，中海操盘的西山观复，去年还卖8万一平，现在已经有了6.5万元/平米的起步价，只比6.35万/平米楼面价贵了不到2000元一平，连建安成本都覆盖不了。西山观复2024年6月取证至今去化率16.4%，来源：北京住建委官网...

据了解，此次公示地块为绍兴市越城区Y1-ZX-37CZ单元04-02、04-04地块（平江路东侧地块），于今年4月23日，由绍兴中海海富置业有限公司（中海宏洋）以总价41700万元竞得，成交楼面价9844元/㎡，溢价率20.87%。...旭辉操盘！...

一方面是“任性”拿地，另一方面，中海近年在北京的项目鲜少与其他房企合作，大多为独立操盘。不过硬币的另一面是，合作项目少，中海在项目的推盘入市节奏上更能掌控。项目的拿地、入市节奏，也影响着销售表现。2022年，中海在...

可以看到，中海地产在这五年时间，整体业绩还是相当稳定的，凭借其快 销的操盘思路+超强的资金实力，中海地产仍然是如今行业的绝对顶流。这几年中海营销系统最为出圈的当属在张总刚上任不久的2020年，当时中海地产在全国大批量...