买房未过户能否排除执行

借名买房仅产生债权关系，李芳未办理过户，不享有物权，不得对抗抵押权人（《执行异议和复议规定》第27 条）。唯一住房的抗辩局限： 即便房屋为家庭唯一住房，根据《民事诉讼法司法解释》第492 条，唯一住房并非当然排除执行的...

本案涉及购房人全额支付购房款但未办理过户登记的情况下，是否享有房屋所有权及能否排除强制执行的问题。根据《物权法》和相关司法解释，不动产物权的设立和转让需依法登记才发生效力。购房人虽支付了购房款，但未办理过户登记...

如何处理买房后土地证未过户的问题？承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应 未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。买房后土地证未过户，应及时去土地局办理过户。依据...

失信被执行人能否过户未被司法限制的房子？承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应 3位律师解答 未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。已帮助 1716799 人·响应时间 平均3...

买房后发现土地证没过户，怎么解决？提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟获得解答！立即提问 3位律师解答 未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。推荐 已...土地证未过户可办理过户手续。...

争议核心：陈某宇、周某敏购得房屋后未过户，王某辉与林某浩恶意串通二次交易，引发权属争议及执行纠纷。二、关键事实 初始交易...分阶段维权：确认初始合同效力→确认后续交易无效→排除执行障碍→主张侵权赔偿（需分案处理）；...

林某宇无法证明查封前占有房屋、支付房款及非自身原因未过户，不符合排除执行规定。（二）林某宇能否确认 1 号房屋所有权归其所有 林某宇主张：已履行全部购房义务，房屋应归其所有。B 公司主张：不动产所有权以登记为准，房屋...

房子已过户多年，因买卖合同无效被判决过回户，但未返还购房款且未过户，现房子被查封后怎么办？承诺：保障您的...依据《民事诉讼法》，若房屋因买卖合同无效被判决过户但未执行，且被查封，您可向执行法院提出异议，要求确权。...

6月份购房，还未过户就发现漏雨，求解决方案。更新时间：2025-04-26 05:40:30 78 人浏览 问题描述： 6月份购房，还未过户就发现漏雨，求解决方案。提示：相似问题，...二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。...

不是一个村的买房可能不可以过户。根据法律规定，若条件不符，即使完成部分流程也可能无法过户。有小产权房情况的交易更需谨慎，建议咨询专业人士。一、不是一个村的买房能过户吗 不是一个村的买房，过户问题相对复杂，具体...