二手住宅交易超越新房

二手房市场活跃度超越新房 从单日数据看，二手房总成交量（233套）比新房（199套）高出17%，住宅领域差距更大（217套 vs 108套）。这一现象并非偶然，近三个月北京...二手房市场已完全进入“存量房时代”，住宅交易主导市场节奏。...

新房供应减少，不少购房需求分流至二手房市场，令二手住宅成交占比连续三个月超越新房。据深圳贝壳研究院监测，4月截至21日，二手住宅成交占比为63%，比3月扩大4%，而新房住宅成交占比缩减至37%。文丨记者 李晓旭 图丨深圳贝壳...

房价,楼市,新房,二手住宅,商品住宅 《2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》于昨天（5月19日）发布了。整体来看，房价上涨的情况不及3月份，尤其是不少城市的二手住宅销售价格再次走低，一些城市的房价由涨转跌了...

李宇嘉认为，“加上新房库存较小，未来新房交易量跌幅将会减缓，新房底部开始显现，新房价格有全面止跌回稳的趋势。二手房：一二...根据简单算术平均计算，4月份全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为-0.4%，同比涨幅为-6.8%。...

二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降...长期来看，李宇嘉认为新房库存本来就较小，未来新房交易量跌幅将会减缓，新房底部开始显现，新房价格有全面止跌回稳的趋势；...

4月份上海新房市场豪宅热度不减，二手住宅交易继续高位运行，“银四”得到兑现。

“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌...

“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌...

【房屋简介】电梯直达，无浪费面积。三居室设计，餐厅客厅可分离，楼层优越，朝向良好，通风采光俱佳。精装修，保养良好。【配套设施】周边配套完善，生活便捷。【安全...【产权信息】70年产权，商品房住宅，手续齐全，交易无忧。...

数据显示，5月第二、第三周，广州二手住宅成交量维持在2300套左右，对比3、4月的周均水平下降约一成。...李宇嘉认为，随着新房供给侧改革效果逐步显现，新房带动二手房的交易循环正在加快，换房需求的释放也将对二手房止跌起到...