二手房交易更名和过户不是一回事

既然提到了房产证，那么“更名”和“过户”哪个划算？两者差别大，很多人...在选择上，这二者也有一个明显的区别，比如说，你是新房没有交付，那么二手交易必须过户，如果是开发商违规更名导致买方损失首付款，这个更名是无效的。...

既然提到了房产证，那么“更名”和“过户”哪个划算？两者差别大，很多人...在选择上，这二者也有一个明显的区别，比如说，你是新房没有交付，那么二手交易必须过户，如果是开发商违规更名导致买方损失首付款，这个更名是无效的。...

二手房需过户才属自己，处理方式有更名和过户。...二手房如果交易顺利的话，只要签订了合同，然后再办理相关的房屋过户手续就可以了，当然最重要的就是要拿到房产证，只有房产证到手了，才能证明房屋所有权是我们的，那么湖 ...

如果已办理产权登记，更名就相当于 二手房交易，流程相对复杂。需按照二手房...新车主需要携带车辆过户证明、行驶证复印件、保单正本、新车主本人身份证和车辆原保险人的身份证，到原保险公司填写过户申请单，完成批改过户手续。...

因不懂二手房交易规则，再加上其亲戚刚好是做房地产生意的，张先生父亲便让亲戚帮忙找房，亲戚也顺利为张先生一家找到了一户于2016年购买并已完成过户的别墅（未满二，需缴纳增值税和...办更名时被告知要补交近70万税款及滞纳金 ...

二手房交易，房产局备案后合同无法修改，可以买这种房吗？提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟获得解答...依据《合同法》等相关规定，合同备案后更名困难，且未竣工的预售商品房禁止再行转让。...

一、二手房二手房过户多久能拿证二手房过户后拿证时间因地区而异。一般来说，在资料准备齐全、手续办理顺利的情况下，可能在几个工作日至几周内拿到房产证。通常，办理二手房过户时，房产交易中心会对提交的材料进行.

1.和开发商沟通商量一下，是否可以直接更名和更名产生的费用；2.开发商同意后，就可以解除了之前的买卖合同；3.开发商和新的买主需要签订一个买卖合同，上面要写清楚价格和过户的方式。法律快车...二、如何签订二手房交易合同 ...

在二手房交易日益频繁的当下，看似规范的房屋买卖背后，往往隐藏着诸多容易被忽视的细节问题。其中，房屋过户前产生的各类欠费纠纷，更是让不少购房者头疼不已。假如过户完成后才...合同约定，房屋更名前，陈欠费用由出卖人负担。...

最近他去长春市净月高新区政务服务中心办理二手房过户时...今年以来，长春市政务服务和数字化建设管理局（以下简称政数局）联合市规划和自然资源局、市房管局，对存量房交易水电气联合过户“一件事”实施标准化梳理，统一梳理表单...