京沪楼市新政落地十日

楼市跌幅，扩大了 5月19日，国家统计局披露了4月份的房地产数据。其实，在官方公布数据之前，本号就根据各地和机构公布的数据，梳理了北京、上海、广州、深圳、成都、杭州六个典型热门城市的情况。...京沪穗深杭蓉，集体转跌。...

核心城市需求韧性显现，部分区域温和上涨，政策优化...3 月期间，杭州楼面价纪录三次被刷新，部分核心区域的房价预期也随之上升，从安居客线上的找房热度来看，热点地块周边的一二手房找房热度在4月总体处于高位，也是区域楼市整...

2025年至今，整体楼市依然延续止跌企稳的弱复苏走势。4月逢“银四”传统营销旺季，楼市新房成交较3月高峰有所下降，但仍为年内高位。5月...从整体走势来看，前期新政利好型城市增长动力略显不足，大部分城市仍维持弱修复行情。...

未来趋势方面，虽然整体房价呈现企稳回暖迹象，但楼市分化或将持续，不同城市和区域因经济、政策等因素表现各异。因此，不能一概而论，需密切关注...一线城市中京沪新房价格韧性较强，上海同比涨幅更达5.9%，而广深则出现松动；...

总体来看，二线城市要强于一线和三线，但一线主要是京沪拖后腿。全国七个大区当中，大湾区的增速最高，达 0.9%。其次是西北 0.7%...不过，从楼市短期变化来看，2024 年 9 月底新政之后，大湾区的楼市的成交量的表现要超过长三角。...

2025年一季度楼市仍处于“止跌回稳”通道中。好的消息是，重点30个城市新房...比如北京、上海、南京、长沙、南京等城市二手房成交占比跃升至7成以上，较2024年同期稳中有增，京沪主要源于新政刺激，限购松动+低利率刺激刚需入市；...

2025年4月，中央密集发声，楼市政策“放大招”！...中国指数研究院预测，2025年一线城市房价涨3%-5%，二线涨1%-3%.X争议：@gxj_2006称“京沪深二手房量增价稳，市场回暖”，但@justice_trail警告“全国百城二手房价跌7.23%，连跌...

但自2021年以来，楼市迈入了新周期—「共同富裕、房住不炒」的上层基调在前，年内金融端、供需端数次政策调控在后，加之房地产税的加速亮剑、试点城市深化…房地产市场迎来了触底反弹的时期，人们开始思忖一套「稳赢」的新置业...

今天咱们像邻居唠嗑，带点楼市烟火气，把救市新政掰扯清楚，顺便送上房主“应对指南”！看完，保管你想拉朋友讨论，评论区吐槽两句！救市背景：楼市低迷，房主心慌 2024年，房...5-6月看 房价走势和政策落地，2026-2028年或触底. ...

克而瑞地产发文称，五一假期期间，楼市表现略显平淡，19个重点城市认购面积同比微降4%，新政利好型城市北京、上海、深圳均有不同程度回调，广州、天津、武汉等城市...新房认购：18城同比微降4%，京沪深增长乏力、穗津汉等弱修复 ...