京沪调整优化购房政策

除购房商贷利率有所调整外，日前，多地已落实公积金贷款新政。人民银行宣布，自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。北京、上海等地已发布通知，落实下调公积金贷款利率新政，明确当地存量房贷利率调整政策。...

2025年4月30个重点城市二手住宅成交环比下降6%，同比增幅收窄至10%，而热点恒热的京沪深杭...另一方面房地产税试点预期、遗产税传闻等政策不确定性增加持有成本，尤其是多套房持有者倾向于提前减持高总价资产，避免未来政策冲击。...

但当前宏观经济增速放缓、房地产行业整体调整，部分房东认为豪宅价格可能已触及阶段性高点...另一方面房地产税试点预期、遗产税传闻等政策不确定性增加持有成本，尤其是多套房持有者倾向于提前减持高总价资产，避免未来政策冲击。...

2025年京沪深杭二手房市场热，4月挂牌量增速放缓，豪宅挂牌占比升，刚需刚改仍为主力，...另一方面房地产税试点预期、遗产税传闻等政策不确定性增加持有成本，尤其是多套房持有者倾向于提前减持高总价资产，避免未来政策冲击。...

抗跌韧性、政策红利与财富需求叠加，使其复苏步伐快于普宅。...对于经历过楼市调整期的当下顶豪市场来说，现在的购房者基本都是“完美主义”者，他们购房一定是稀缺的没有短板的全面占有哲学，更稀缺的区位+更优质的产品力！...

京沪仍然延续了“小阳春”上行的态势，尤其是上海，新房房价持续领涨70城...但是，随着5月初，降准、降息、降住房公积金贷款利率等“三降”政策出台，张大伟预计，在降低购房成本的系列政策推动下，购房者入市积极性会进一步提高...

京沪新房销售延续“小阳春”上行态势 5月19日，国家统计局发布70城房价...但是，随着5月初，降准、降息、降住房公积金贷款利率等“三降”政策出台，张大伟预计，在降低购房成本的系列政策推动下，购房者入市积极性会进一步提高。...

这一政策的出台，无疑为购房者带来了实实在在的优惠，降低了 购房成本，让更多人有机会实现 安居梦。...未来，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将于苏州北站交汇，「双十字」线把苏州与周边区域全部连接，5铁并站，...

结合中央与地方在财政支持、供地计划调整、供地节奏优化等维度的最新施策成效，可以预见土地市场将持续呈现企稳向好态势，并加速推动行业供求关系修复与...在结构性调整与政策引导的双重驱动下，中国土地财政正经历历史性拐点。...

业内人士预计，未来京沪深的限购政策将进一步优化调整，广州等地区限购政策有望全面放开。全国仅6个地区仍限购 目前来看，全国绝大多数二三线城市已经全面放开住房交易限制，全国仅剩北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及...