从消费角度看租房买房无差别

从投资角度，租房一定比买房划算。买房要当成消费，你买车肯定不会等车升值。跨城市居住，工作几乎不具有现实意义。每天上下班3个小时以上，还有空闲时间吗？具体的城市选择，跟自身所处行业有关。我以前是iT民工，当然选择...

马上初二了，想在附近租房，或者把在丽泽附近的房子（房子不是很理想，是塔楼的顶层23层，2009年买的，租金7k，出售大概500w）置换...1、常规建议是，如果能接受租房，那就换租，这样从经济角度是划算的，能占西城学区房的便宜。...

2025年到底该不该买房？马云那句“未来房价如葱”被吐槽了快十年，但细品他的逻辑，核心是“房子不该成为年轻人的枷锁...两人都看透了房地产的本质：当城市化率逼近60%、政策定调“房住不炒”时，房子早就从投资品变成了消费品。...

现在年轻人买房，应该去消费了吧，但消费也出现问题。文化旅游部公布了今年五一消费数据，全国出游3.14亿总花费1802亿，人均每天消费115元，2019年五一，人均消费151元，甚至低于2023年端午节以后五次主要假期的...买房还是租房？...

转租的一个租客是一个小伙子，是我们下面县市的，在另一个县市上班，在市区租房子，作为一个中转站，半年房租也要1万多块钱，如果租一年将近要3万块钱。这小伙子跟我儿子年纪差不多，...如果是你，你会选择买房还是选择租房呢？...

从宏观经济角度看，两个超级大国之间的金融战，降息带来的利息差，深刻影响着资本的流动。5月以来，高盛、花旗等多家外资机构唱多中国资产。电子、医药生物、机械设备等...一年期存款利息不到1%，35个大中城市的房租年收益2%-3%。...

早在2018年，曹德旺就大胆预言，“未来房子将面临卖不掉也租不出去的困境。当时无数人对此嗤之以鼻，而如今...很多80后、90后都在为房贷苦苦挣扎，而00后群体的情况也差不多，一方面年轻人的思维转变，宁愿租房也不愿意贷款买房；...

在长租公寓领域，家庭型租房在悄悄崛起，值得行业重点关注。...比如夫妻二人无孩家庭比例在上升，很多有孩家庭考虑买房、落户、积分、学区都是与子女入学高度相关，一旦没有子女教育等问题的束缚，买房跟租房差异性并不大，买房...

所谓消费降级，就是把欲望降低，把买房的焦虑转化为租房的潇洒，买房就意味着背债，何必自己钻进这个牢笼呢？现在上海，租房的租金是远低于房贷的，相比买房压力要小得多，而且房贷...因为租房的，都是穷人，房租高了，租不出去。...

从这个角度看，房价其实就是未来房租现金流的折现值。你觉得房价合理，其实是在认同现在的租金水平；你觉得房价高，背后是你判断未来租金会继续...如果你所在的城市租售比低（国内租售比大约2%）、房价涨不动，那租房当然划算；...