优化信贷结构盘活存量资金

REITs再破局：存量资产盘活从融资工具到生态重构 21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道 公募...据统计，截至2025年5月底，国内基础设施公募REITs市场呈现规模扩容与结构优化并行的显著特征，发行数量与扩募进程均进入加速通道。...

这充分体现“严控增量、盘活存量、提高质量”政策的进一步落实，亦是房地产去库存工作的重要模式。...本质上是采取“以购代建”模式，并获得保障房再贷款的资金支持，进而对符合条件的库存商品房进行收购，并据此转为保障房。...

这一业务的顺利落地，盘活了存量住房，为优化住房供给提供了有力金融支持，充分展现了工行在服务民生、促进房地产市场平稳健康...支行争取政策支持，结合项目特点优化融资结构，确保贷款方案符合法规、风险可控、资金安排合理。...

此外，在支持高速公路经营单位在依法合规、风险可控的前提下，我省将通过基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化（ABS）等方式盘活存量高速公路资产。争取政策性银行给予高速公路经营单位中长期、低成本资金支持...

优化业务流程，建立信息共享机制，实行公积金贷款...业内人士认为，中心城区存量房“带押过户”公积金贷款政策的实施，将显著降低存量房交易门槛，促进“以旧换新”“卖小买大”等改善性需求释放，有望进一步盘活存量房市场，...

三是 在后端盘活资产，优化表内信贷结构，释放资本并进行再投放。商业银行通过将表内低流动性的小微企业贷款打包为标准化ABS产品出售，将非标信贷资产转化为标准化证券，盘活了存量资产，有效降低了风险资本占用。以常熟农商...

该行动有助于优化土地要素配置，提升经济资源利用效率，中长期利于地方财政健康化和房地产市场结构优化，为经济高质量...点评：该操作通过盘活存量资金提升使用效能，降低外部融资依赖，同时保障项目开发及债务兑付的流动性安全。...

该行动有助于优化土地要素配置，提升经济资源利用效率，中长期利于地方财政健康化和房地产市场结构优化，为经济高质量...点评：该操作通过盘活存量资金提升使用效能，降低外部融资依赖，同时保障项目开发及债务兑付的流动性安全。...

此外，报告还强调推动消费领域可证券化资产范围的适度扩大，以增加信贷资金的供给支持。...从机构角度来看，持牌消费金融公司积极开展ABS业务，能够优化负债结构，盘活存量资产，提升资产流动性，并增强资本抵御风险的能力。...

此外，报告还强调推动消费领域可证券化资产范围的适度扩大，以增加信贷资金的供给支持。...从机构角度来看，持牌消费金融公司积极开展ABS业务，能够优化负债结构，盘活存量资产，提升资产流动性，并增强资本抵御风险的能力。...