划拨土地存量房转让金

依据《城市房地产管理法》，划拨土地转让需补交出让金，否则无法办理土地登记，影响房产过户。2025-06-01 12:45:40 咨询我 房产纠纷律师团队 推荐 已帮助145047人·响应时间 平均4分钟内 处理划拨房改房过户，常见方式为按公式...

确认房产性质及土地用途，如是否为经济适用房、划拨土地等；2.咨询当地国土部门或房产交易中心，了解具体缴纳标准；3.根据要求准备相关材料，如房产证、土地证...处理土地转让金问题，常见方式有咨询当地国土部门或房产交易中心。...

七十年代购买的私人房屋（旧房契掉失，买卖过程经过当地街委出具证明），在2000年办理了一次继承手续，已有土地证及房产证，但土地证上土地性质显示是划拨，现在转让需要补交土地出让金吗？谢谢！

对于将划拨土地使用证转变为出让证的过程，应先向国土资源部门提出转让申请，并提交相关材料如土地使用权证书等。经过部门受理及审查，包括地价评估等程序后，需支付土地出 不同地区规定不同 划拨土地出让金的计算方式如下：1....

此前各地发布的收购存量房政策中，收购价格多以同地段保障性住房重置价格为参考上限，即按照土地划拨成本加上建安成本，再额外加上5%的利润来计算收购价格。此前有专家曾提出，收储价格偏低是导致收储推进困难的原因之一。两会...

为进一步做好怀宁县国有划拨土地使用权补办出让手续工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《协议出让国有土地使用权规范》（试行）、《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》、...

政府要向农村集体经济组织支付土地补偿费或土地征用费，土地使用者通过划拨或通过招拍挂获取土地使用...要明确，土地持有者缴纳的土地转让金是使用权转让的费用，而非土地资源税，如果增加这一成本，就能够促进闲置土地尽快转让。...

发生转让的划拨土地使用权补办 根据土地性质决定。划拨土地交易时需缴出让金，转为出让性质。操作：1.咨询国土部门了解流程和费用；2.准备相关材料；3.提交申请并缴费；4.领取不动产证。确保依法 法律分析：那要看性质，如果是...

从法律角度看，划拨土地房产证有以下限制：划拨土地未经许可不得转让、出租、抵押；如需转让需先补办出让手续并缴纳土地出让金；划拨土地上建设的房屋，其产权转让、出租等也需遵循相关法律法规，确保土地使用权合法变更。划拨...

划拨土地变为出让土地的费用主要是土地出让金。土地出让金的具体金额根据当地的土地评估价格而定，一般按照房屋评估总价的1%~1.5%进行计算。此外，还有其他一些费用，包括：地权属调查、地籍测绘费：城镇居民住房用地面积在100...