加强住房租赁市场金融支持

今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。李云泽介绍，下...原标题：丰富货币工具 加强信贷保障 活跃资本市场 金融政策“组合拳”支持稳市场稳预期

下文为上篇《租赁月报|2025年4月住房租赁市场研究》部分章节 05 住房租赁REIT篇（全国） 发行加快 稳健属性推升估值 规模...行业可进一步加强与各类金融机构的合作，拓宽融资渠道，吸引更多社会资本参与保租房项目的投资和建设。...

亚洲REITs各主要市场均受到国内外经济环境的影响，尤其是和国际经济深度融合的成熟市场，在国际宏观经济环境和全球金融政策面前更为敏感。在亚洲成熟REITs市场表现疲软的现状下，新兴市场的崛起和发展增强了投资者的信心。...

加强部门沟通协调，持续推动不动产“带押过户”，确保“带押过户”业务跨行办理真正落地，支持“以小换大”“以旧换新”，满足购房群众多样化、个性化需求。（责任单位：市住房和城乡建设局、市...14.规范发展住房租赁市场。...

为持续巩固房地产市场稳定态势，未来有关房地产市场的金融支持还将进一步加强。...广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，未来推进现房销售、盘活存量土地及商品房、构建租购并举的住房制度均需要金融支持。...

围绕优化住房用地供应、支持合理住房需求、加强住房保障等八个方面，提出了具体任务、行动计划和工作举措，以巩固房地产市场稳定态势，推进住房高质量...计划筹建公共租赁住房0.8万套，户型以不超过60平方米的两房为主，供应公共...

1.住房租赁市场指导与支持政策 中央层面：李强调研北投科创社区人才公寓项目，继续强调收购存量商品房用作保障性住房 4月15日，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研北投科创社区人才公寓项目现场。李强说，收购存量...

择机会发布，在市场层次、审核机制、投资者保护等方面进一步增强制度包容性、适应性，...这两类机构直接面向汽车消费、设备更新投资等领域提供金融支持，降低存款准备金率后，将有效增强这两类机构面向特定领域的信贷供给能力。...

与此同时，政策利好持续释放，中央和地方不断完善住房租赁金融支持体系，非居改租、收储转租...REITs、ABS等多元化融资渠道已出现，多元化融资渠道将如何改变住房租赁市场金融生态，包括资金流动、参与主体关系、市场竞争格局等？...

整体来看，今年将是租赁住房REITs发行大年，显示市场对租赁住房资产流动性的信心增强，进一步说明我国租赁市场具有稳定的发展潜力。...随着住房租赁REITs发行节奏的加快，通过REITs等金融工具盘活存量资产、扩大租赁房源供给规模...