北京二套房贷政策新政

金融政策的调整在此次楼市新政中占据重要地位。首套房贷利率下限取消，多地首付比例降至 15%（二套 25%），这一举措极大地降低了购房者的资金门槛。以购买一套价值 200 万元的房产为例，按照以往 20%的首付比例计算，购房者...

部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。这一变化之下，这部分购房者是否可以享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策引起人们的关注，毕竟若能享受这一扣除，可最高连续20年每年享受1.2万元税前扣除额...

在房地产市场持续调整的大...尽管在某地实际是首套房，但此前因为有购房贷款记录而适用二套房贷利率，且实际没有享受过首套房住房贷款利息专项附加扣除政策。而受益于上述新政，该购房者商业贷款部分已办理了“二套转首套”手续，...

税务总局明确“二套转首套”房贷利息扣除细则 纳税人可享20年个税优惠,贷款,房贷,税务总局,个税优惠,个人所得税,税费优惠政策

近日国家税务总局12366...尽管在某地实际是首套房，但此前因为有购房贷款记录而适用二套房贷利率，且实际没有享受过首套房住房贷款利息专项附加扣除政策。而受益于上述新政，该购房者商业贷款部分已办理了“二套转首套”手续，...

据第一财经，认房不认贷新政下，购房人二套房贷利率转为首套房贷利率，且此前未享受过住房贷款利息个税扣除，则可以享受这一个税扣除优惠政策。果然财经|官宣！“二套转首套”可享受住房贷款利息个税专项扣除 大众报业·齐鲁壹...

其中，5年期LPR下调也关乎所有购房者的月供，随着下调，北京首套房贷利率再度创下最低纪录。据北京商报记者测算，在北京地区，对于100万元贷款本金、30年期、...购买二套住房位于五环内的，商贷利率下限为LPR减5个基点，即3.45%；...

据不完全统计，北京、上海等多地已明确执行细则，其中部分地区的调整方案与央行新政存在衔接差异，引发了公众对还款计划和...调整后，首套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含）2.1%、5年以上2.6%，二套则分别为2.525%和3.075%。...

部分购房者表示，之前住房贷款不是首套房贷利率，办理“二套转首套”住房贷款手续并享受首套住房贷款利率后，不知能否享受住房贷款利息专项附加扣除。...此次“二套转首套”可以享受贷款利息个税专项扣除，就是一条全国性的利好，...

调整后，增量房贷无论首套还是二套都将下调0.1个百分点，以100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款为例，调整后月供减少约56元，累计利息减少约2...武汉则对住房公积金贷款政策进行调整，将第二套个人住房公积金贷款最高...