北京二手房量增价跌

全美房地产经纪人协会（NAR）数据显示，经季节性因素调整，4月年化二手房销量为400万套，较3月下降0.5%，创2009年以来同期最低纪录。同比去年4月则下滑2%，而住房经济学家此前预期会有2.7%的增长。该数据基于已完成交割的房屋...

合肥的新房今年已经连续3个月上涨了，但“二手房基本回到2018年的价格了”。根据国家统计局公布的4月份70城房价指数，合肥新房价格指数环比上涨0.3%，这是合肥新房今年以来连续3个月上涨。同时，新房的单月同比降幅不断收窄，1...

全国100个重点城市中，二手房均价环比再度下跌0.9%，同比跌幅更是扩大到了7.23%，所有城市无一例外受到影响。即便是北京、上海这样相对稳定的区域，房价也分别缩水了0.48%和0.32%。而深圳，这个曾经的房价风向标，下跌态势同样...

1-4月，北京二手房网签量将近6万套，这个数字，自18年至25年，排名第三。与此同时，北京房产市场二手房挂牌量激增，逼近930楼市新政前。24年9月27日，链家前端展示的挂牌量有140932套。25年2月7日，二手房挂牌量为125821套。25...

客观的说，环比数据的下降并不能说明4月二手房市场成交萎缩，因为3月二手房成交暴涨，很大程度上成交数据包括了1、2月份春节期间的成交数据，而相对来说4月的成交数据几乎没有水分，以此来看，4月二手房成交的数据相对乐观。...

在深圳南山科技园，一套80平方米的二手房挂牌价高达1200万元，而该区域互联网从业者平均年薪约60万元。这意味着一个普通家庭不吃不喝20年才能全款购房，房价收入比远超国际警戒线。更残酷的是，这种现象并非一线城市独有，中房...

重点城市二手房挂牌量连续两个月环比回升，2月突破200.6万套，同比虽下降11.6%，但环比增长2.01%17；三四线城市更惨，南阳这类城市的 二手房 挂牌量比2020年暴增210%，平均成交周期拉长到108天，几乎成了“不能动的资产”。更...

CRIC以北京、上海等11个典型城市的二手房小区为样本，进一步探析二手房成交价格的动向，统计结果显示，3月成交价格...“量增价跌”的背后实际反映出当前二手房市场仍处于“以价换量”通道中，交易量增长带来更多平价房源成交。...

房地产成交日报：25城新房降53%，上海二手房增6%（20250515）,一、新房：25城新房日度成交面积据各地住建部数据，百年建筑统计，新房方面，2025年5月15日，25个城市商品房日度成交面积为207,819.7平方米，日环比减

这波由一线城市领衔、二线城市跟进的二手房成交热浪，不仅让沉寂多年的楼市重新成为街头巷尾的热议话题，更让“楼市回暖”四个字再度冲上热搜。但在这组看似火热的同比数据背后，究竟藏着怎样的市场密码？是真正的需求爆发，...