北京办公楼市场回暖但仍承压

2025年第一季度，全国十大主要城市的办公楼净吸纳量同比增长34%，高于过去五年同期均值12%，办公楼市场初现复苏迹象。...从城市层面来看，科创型城市和消费力强的一二线城市显着受惠于科技互联网和消费服务类租户的需求回暖。...

北京、上海等一线城市新房网签量也同步增长，市场出现阶段性回暖。以深圳为例，“五一”期间新建商品住宅认购总量达826套，同比增长23.89%，其中317套已完成网签。上海方面，据市房管局数据，五天内一手房成交量增长12%，9个...

2025年第二季度北京写字楼市场展望 市场压力持续：租金继续下探，业主策略深度调整 尽管中央持续出台房地产维稳政策及产业扶持措施，北京甲级写字楼市场仍将面临严峻挑战。受全球经济不确定性持续影响，叠加部分企业战略收缩...

财联社5月27日电，基汇资本执行合伙人吴燕安在接受媒体采访...随着人工智能AI的发展，科技公司不断壮大，中国市场情绪正在回暖，商业入住率也在提高，香港IPO反弹预计将为办公楼市场带来积极推动力，同时香港的人才计划也有助力。

快讯正文 【基汇资本计划将大中华地区纳入其第八支房地产基金投资范围】5 月...随着人工智能 AI 发展，科技公司壮大，中国市场情绪回暖，商业入住率提高，香港 IPO 反弹预计为办公楼市场带来积极推动力，香港的人才计划也有助力。

办公楼市场 一季度，全国主要城市甲级办公楼市场净吸纳量录得36.9万平方米；增量需求有限，成本驱动型升级仍是大部分城市的主要需求来源，市场回暖速度仍趋缓慢。科技、金融与专业服务业三大需求支柱行业保持韧性；细分来看，...

房地产目前尚未完全回暖，要激活房地产市场，需要使用超常规手段：首先应立即全面取消北上深限购政策，其次...统计局数据显示，2025年3月全国待售商品房面积为7.9亿平方米，其中住宅是4.2亿平方米，另外3.7亿平方米是商业办公楼。...

牛肉价格持续回暖 “牛肉价格几乎一天一个样！北京新发地农产品批发市场牛肉批发商孙京伟感慨道。据他介绍，连续二十多天来，牛肉价格几乎以每天1元/公斤的速度上涨，截至4月20日，牛肉价格已从涨价前的48元/公斤左右，涨至58...

在经历了数年的市场调控与行业挑战后，2025年第一季度的深圳办公楼市场终于释放出回暖的信号。随着新增供应的不断入市，尽管办公楼市场整体承压，但在市场深度调整和价格策略的影响下，深圳的办公楼租赁需求呈现出逐渐上升的...

4月9日，CBRE世邦魏理仕发布《2025年第一季度北京房地产市场回顾》，北京办公楼市场情绪回暖，新租同比稳健增长，季度内全市新租交易总面积超过 2023 年和 2024 年同期水平。报告指出，搬迁依旧是新租活动的主要构成部分，占新...