呼吁房地产预售制度必须改革

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2024年二十届三中全会上审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，明确提到改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。...自2021年房地产全面调整以来，深受交房困扰的买方市场不断呼吁现房销售。...

由此，商品房预售制度面临调整的关口，推行现售制度成为各界呼吁的重点。另一个背景在于政策层面。2024年7月，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》发布，强调要改革房地产开发融资方式和商品房预售制度...

事实上，2024年高层已经定调，要改革商品房预售制度。这种战略方针肯定不是一两年的周期，至少着眼五年十年。中国房地产制度改革，拉开大幕！登录并发贴相关推荐热点推荐天津冷门早点！津彩纷呈 2025-05-13 08:10:51

在一些人看来，预售制度已经不适应当前经济社会发展阶段，比如对购房者单方面不公平、由购房者承担房屋不能交付的风险等，呼吁取消；也有人提出，预售制度没问题，要解决的是预售资金监管问题在商品房预售制度仍将继续存在的...

在一些人看来，预售制度已经不适应当前经济社会发展阶段，比如对购房者单方面不公平、由购房者承担房屋不能交付的风险等，呼吁取消；也有人提出，预售制度没问题，要解决的是预售资金监管等问题。那么，到底应该如何认识商品...

基于此，朱征夫呼吁取消预售制度。他认为这一制度的取消有利于保护购房业主的合法权益，催生优质房地产开发企业，减轻政府监管压力以及降低系统性金融风险。“取消预售制度之后，购房者不仅不用承担商品楼盘项目烂尾重大风险，...

董潘教授还表示，网上有些经济学家呼吁取消预售制度，是因为他们不理解预售制度的积极意义。董教授称，如果现在取消预售制，那开发商的生产建造能力将会迅速下降三分之二，当房屋数量只能盖出正常的三分之一的时候，这市场的...

个别知名经济学家在网上呼吁取消房地产预售制度，这完全是错的，因为他根本不懂预售的积极作用。如果取消预售制度，开发商的生产能力会下降到原来的1/3，供需关系会产生巨大改变，这会导致房价上涨。国外为什么也允许预售制度...