商品房买卖合同被解除

2020年11月，柏某夫妇与连云港某开发商签订《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购入商品房。合同墨迹未干，开发商的资金链已悄然断裂。银行贷款打入开发商账户后，工地塔吊...法院判决解除购房合同，开发商承诺继续偿还剩余贷款。...

在商品房买卖合同解除的情况下，连带保证人是否需要承担责任是购房者和卖方常见的疑问。根据我国法律规定，未经保证人书面同意，保证人不再承担保证责任。本文将详细探讨合同解除的情形及相关法律条款。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别...

法院依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，认定购房合同解除后，贷款合同目的已无法实现，判决解除《个人购房担保借款合同》。针对银行“购房者仍需还贷”的格式条款，法院明确...

依据《合同法》第94条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条的规定，购房人有权解除该合同。[入库编号：2023-07-2-091-003]/ 常某某诉某山公司、王某某商品房销售合同纠纷案 一方违约...

1.漳州万某公司提供的上述格式条款中关于30日的除斥期间的约定，并未合理设置解决问题的缓冲期间和缓冲条件，不符合商品房买卖合同履行中的实际情况，性质上属于排除购房人主要权利的条款。原审判决根据《中华人民共和国合同法...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。...

购房合同 和 商品房买卖 合同一样吗？购房合同和 商品房 买卖合同有联系也有区别。商品房买卖合同受法律规范，用于房地产开发企业售房，规定买卖双方权利义务。购房合同概念更宽泛，含二手房、小产权房 等合同。签合同前要审查...

商品房买卖 合同共几本？商品房 买卖合同一般至少三份，购房者、开发商、银行（有 贷款 时）各持一份。购房者持合同可维权，开发商用于管理，银行保障贷款合规安全。涉及备案、税务留存时会增加份数，总数三到五份，因交易和...

若合同被认定无效，根据《民法典》规定，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿...延伸阅读：安置房房产证有几本 商品房买卖合同一共几份 二手房买卖合同（范本） ...