商品房按套内面积计价宣传销售

  赵先生认购了一套总建筑面积136.9082平方米、套内建筑面积104.1591平方米的房产，并与开发商签订了《广州市商品房买卖合同（预售）》，合同中明确注明“按套内面积”计价，总价1192.1966万元。按套内建筑面积折算下来，...

住建部推动“按套内面积计价”，公摊面积争议要翻篇？全国商品房公摊系数22%-35%，100平房子实际只住65平，购房者怨声载道！我有个朋友小李，买房时被30%公摊坑惨，气得直骂：“花100万买电梯井了！套内计价能让买房更透明？已...

之所以有这种说法，其实是在2025年，住建部推动“按套内面积计价”的一个政策。按照以前的一个计算方式，像一套100平米的房子，...而且这次新规也明确了，套内计价针对的是新建的商品房，存量房产权证面积不变，产权范围不改。...

赵先生认购了一套总建筑面积136.9082平方米、套内建筑面积104.1591平方米的房产，并与开发商签订了《广州市商品房买卖合同（预售）》，合同中明确注明“按套内面积”计价，总价1192.1966万元。按套内建筑面积折算下来，单价每...

赵先生认购了一套总建筑面积136.9082平方米、套内建筑面积104.1591平方米的房产，并与开发商签订了《广州市商品房买卖合同（预售）》，合同中明确注明“按套内面积”计价，总价1192.1966万元。按套内建筑面积折算下来，单价每...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发...将此公共面积作为“赠送全部面积”划入案涉户型房套内面积。...

目前在商品房的销售上，全世界一共有两种计价方式，一种是按照套内面积计价，一种是将公摊面积纳入建筑面积计价。除中国之外，几乎所有的国家，都是按照套内面积来进行计价。但是，取消公摊面积呼声已经多年，仍未有效推进，...

修订于2008年的《北京市城市房地产转让管理办法》规定“新建商品房转让应当按照套内建筑面积计价”，而2000年北京市国土资源和房屋管理局印发的《北京...140㎡的套内面积除以175㎡的建筑面积，大约在80%左右，可以对照得房率区间...

据媒体报道，2021年底，项目开盘预售后，有业主签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，并认购了一套总建筑面积136.9082平方米、套内建筑面积104.1591平方米的房屋，合同中明确注明“按套内面积”计价。但项目交付后，业主发现...