商转公是提前还贷吗

商转公贷款是将商业贷款转换为公积金贷款的过程，必须先结清商贷才能进行。本文详细介绍了商转公的办理流程及注意事项，帮助借款人顺利完成贷款转换。

商转公贷款办理时限为15个工作日（“顺位抵押”方式的办理时限不含商业银行审批提前还贷的时间；“先还后贷”方式的办理时限不含借款申请人办理原商贷结清与注销抵押登记的时间） 温馨提示：微信搜索并关注公众号【沈阳本地宝...

导语 武汉符合条件的人员可以申请商业贷款转公积金贷款，转贷人办理商转公业务后要按时偿还贷款，还贷相关规定如下。...4)自商转公贷款发放的次月起，在还清逾期款项及当期应还本息的前提下，转贷人可以提前归还部分贷款或全部...

1.申请人向原商贷银行提出提前全部或部分偿还住房按揭贷款本息申请，取得银行同意并出具《商转公贷款同意书》；2.符合贷款条件的申请人携带全部材料到住房公积金前台申请；3.市公积金中心对申请材料进行审核（3个工作日内） 4....

商转公一般要求借款人商贷已还贷时间至少满1年。如果借款人能连续1年按时还款，可以通过查看还贷期数，推断还需还多少期才满...只有纯商业贷款的房贷才能办理商转公，如果是组合贷款，银行不会同意将商业贷款部分转为公积金贷款。...

（三）申请人采取“以贷还贷”方式办理“商转公”贷款的，贷款额度不超过原商贷剩余本金扣除 2 个月还款金额后的额度（具体根据商贷银行审批通过的提前还款时间确定）并按千元取整。（四）贷款的条件、额度计算、期限、利率等...

商业贷款转为公积金贷款是一个可以节省利息支出、减轻还贷压力的好方法。公积金贷款在审核上会比商贷更加严格，所以在申请之前要备齐申请材料，...5.房屋无其他抵押或查封：申请商转公贷款的房屋应无其他抵押、查封等权利限制。...

申请公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)最高贷款额度为 120万元×流动性调节系数。...1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。...

如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。一、最新住房公积金贷款利率调整 1.利率双降：自2025年5月8日起，...3.关注法规动态：部分地区支持“商转公”或“公积金直还商贷”，可减少利息支出。...

买方申请的贷款金额应不低于卖方贷款剩余本息，否则卖方需将超额部分提前还贷;4.卖方贷款银行同意出具提前结清贷款及...(五)商转公贷款，提供原商业贷款的《借款合同》、申请商转公贷款所购住房的不动产权证书或房屋所有权证。...