地产下行周期

保利地产 聚焦核心能力构建，以高质量发展模式穿越周期。王妤涵· 2024年房地产行业呈现“政策发力托底、市场分化加剧”的典型特征。在去年四季度中央政治局会议定调“止跌回稳”后，降首付比例、取消利率下限、3000亿保障房再...

2025年中国房地产行业深度洞察：投资下行周期中的结构性调整与新模式探索一、投资端数据透视：量级收缩与结构分化并存根据国家统

日本模式：1991 年房地产泡沫破裂，房价整体持续下行近 20 年，直至今日，多数地区的房价仍未恢复到当年的峰值水平。许多人都好奇：中国究竟会更趋近于美国，还是日本呢？但现实情况或许比这两种模式更为复杂。我们或许正迈入...

这一减值反映了万科在房地产行业下行周期中的财务压力，同时也影响了深圳地铁的财务状况。[1] 存货减值压力：万科面临高达5000亿的存货压力，其中部分存货因房价下跌而减值。公司通过延迟确认收入和减少存货减值来暂时掩盖亏损...

智通财经APP获悉，中信证券发布研报称，房地产行业在收缩态势中逐渐来到了下行周期的尽头。在这个尽头，企业负债端的主体债务置换即将完成，资产端由于收储和房价止跌回稳，使得质量有了一定保证，持续现金回款成为可能。行业...

许多地方政府土地出让收入占综合财力50%以上，房地产下行将严重影响地方财政可持续性。4.开发商高杠杆模式 部分房企沿用\

其中，一线城市及新一线城市将贡献全国70%的需求，人口集聚效应进一步推高核心城市房产价值。2、土地供应与开发商集中度双升 政府供地将向需求旺盛区域倾斜，头部房企加速向T-1/2级城市扩张。高盛预测，前十大开发商的市场份额...

2025年5月12日，东莞证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，业绩亏损进一步扩大，毛利率继续下行。报告具体内容如下： 2024年上市房企业绩亏损进一步扩大。行业整体营收在2021年达到峰值后，近三年持续同比下降，并且...

从房地产自身的发展周期性、政策导向及近期的市场表现来看，房地产新的拐点或许真的要来到了。房地产市场的发展是存在比较强的周期性特征，人口发展、经济增长、住房供应以及其他诸多因素都会影响其周期性的变化。但因为影响房...

总体而言，招商银行 在 房地产 下行周期中展现了较强的抗风险能力，但未来仍需在政策支持、行业转型和自身战略调整之间寻求平衡，以实现稳健发展。