多地楼市限购放松

2024到2025，这波楼市的剧变，简直像一场荒诞剧— 房子越挂越多，成交却越来越少，价格一路往下走，最后卖家自己被套牢。过去那些“房价永远涨”的信仰，正被现实一点点碾碎。卖房的，急了；想买的，还在看；楼市，像...放松限购 ...

去年限购大放松背景下，广州成为首个全域不再限购的一线城市，向二线城市看齐。其房贷利率是一线城市中最低，和二线城市...所以，去年我在分析广州楼市的时候说过，从救市激进程度和限购力度角度看，广州已经是一个二线城市了。...

在楼市低迷的大背景下，激发汽车消费，无疑是拉动经济增长的重要抓手。一旦限购松绑，像北上广深这类城市的潜在需求就会迅速释放，作为大宗消费品的汽车，将...分步放松限购，是有效释放被抑制的汽车消费最直接、见效最快的措施。...

从全国看，当下除了北京上海等少数核心城市依然限购，大部分城市宽松政策已经出无可出。目前房地产行业面对的并非简单的...单纯依靠政策放松并不能持久地提振市场信心，还需要综合考虑市场需求、经济环境以及购房者的心理预期。...

楼市工具箱迭代 LPR调整反映出市场的工具箱在迭代。LPR上一次下调节点是去年的10月21日，背景是在去年10月17日的...降首付、降利率、放松限购如今剩下一线城市，政策的边际效应也在递减，如地方收储商品房，一线城市放松限购等。...

朋友小王是一位资深投资爱好者，曾在2015年那波股市和楼市的大牛市中双双大赚。“房子很像股票，不会永远上涨，也不会永远下跌，价格总是波动的。“前几年高点...要是上海再次放松限购或郊区供应放量，可能加剧削弱环沪的竞争力。...

嘉兴楼市在过去的4月里面，房价还是继续下跌。嘉兴楼市的土拍虽然有些热度，但是很明显，那是嘉兴拿出来了很多优质地块换...以前还有在上海没有购房资格的人来嘉兴买房，而现在上海限购放松了那么多，这种外地人的数量就很少了。...

从全国看，当下除了北京上海等少数核心城市依然限购，大部分城市宽松政策已经出无可出。目前房地产行业面对的并非简单的...单纯依靠政策放松并不能持久地提振市场信心，还需要综合考虑市场需求、经济环境以及购房者的心理预期。...

今年初两会，其实也提到了要因城施策，鼓励更大力度的促进楼市股市健康发展，加上大会的语气，其实已经暗示了，接下来，北上深在放松限购方面，以及交易税费减免方面，还会有更大力度政策出来。但具体政策出台时间，蒋老师预估...

而这一笔钱，最大的流向很有可能就是房地产，银行对申请房贷的审核可能会放松，大家更容易申请到购房贷款。佛山城市实景图...一方面，购房贷款利率降到历史低位，再加上放开限购，降首付、降契税等宽松条件，把购房门槛打到最低。...