广东一城取消公摊面积

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最近“全面取消公摊面积”的话题，霸占了各大业主群。这棵藏在广大业主心中的“心头刺”，终于有拔出来的希望了吗？网友血泪控诉：公摊面积，凭什么让我多花钱...广东肇庆率先行动，2024年5月1日起，所有商品房直接按套内面积卖。...

近日广东省肇庆市出台新规，从今年5月1日起，肇庆市内的商品房买卖，将按套内面积计算价格，也就是不再多算公摊面积。政策一出，有人觉得大快人心，有人却担忧，公摊面积没...[1]《取消公摊面积是对百姓呼声的积极回应》中工网 ...

一、取消公摊面积有什么好处和坏处取消公摊面积存在多方面好处与坏处。好处*房价更透明*：取消公摊面积后，购房者按套内面积计价，能清晰了解房屋实际价格，避免公摊面积不明确导致的价格模糊，增强房价合理性.

先说答案：我个人认为，存量房价格将下跌10-20%，原因很简单，公摊面积价格被新楼取消公摊所影响，从而变成了消失的面积，房价会回归实用面积。再说为什么取消预售和公摊，根本原因是经济结构目前已经不支持大面积房地产扩建，...

但是，取消公摊面积呼声已经多年，仍未有效推进，业内专家认为主要原因是公摊面积存在一定的灰色空间。据调研，普通购买者在购买商品房的时候，公摊面积还有公摊系数，都是由开发商说了算，而且这个房屋在建设过程中，公摊系数...

取消公摊面积将带来多重积极影响：其一，使房价构成更加透明，购房者可以更清晰地了解实际得房率；...上半年市场监测显示，中低端汽车品牌终端优惠幅度普遍维持在1.5万至2万元区间，而进口豪华品牌最大降幅已突破10万元大关。...

2025年，住建部回应“取消公摊”传言：不是消灭公摊面积，而是改“按建筑面积计价”为“按套内面积计价”！公摊面积（电梯井、楼梯间等）仍存在，建设成本通过物业费、维修基金分摊。2023年全国商品房公摊系数22%-35%，高层...

此前，全国已有20多个地市发布相关文件，提出向现房销售逐步过渡，逐步推进取消公摊面积。房地产预售制，终于要动了。01 改革乃至取消预售制，已是大势所趋。公摊面积、预售制、土地批租制，是房地产制度的三大基石，也是维系...

惠州仲恺海伦艺境花园业主大会会议表决降低物业费、取消公摊费、七成公共收益归业主并且重签物业服务合同的官方电子投票结果已经公布：户数和面积均...根据惠州市仲恺高新区海伦艺境1、2期小区业主委员会公告[2025]003号显示，...