广州取消地价限制

去年8月20日，在广州市委宣传部、广州市规划和自然资源局开发利用处、广州市土地开发中心、...5个月后，2023年9月底，自然资源部通知各省市自然资源主管部门，提出建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。...

不过这些新盘均价在1.6-1.8万元/㎡之间，对比之下，地块的地价成本会更低，以后在价格上会有优势。再加上低密、望花都湖...在“好房子”的要求下，以后可能对地块的限制不单单是容积率，还会进一步体现在绿化率、隔音等各方各面。...

其次，郊区的容积率，可能未来会往更低的数值调整，广州的禁墅令有可能取消。最近挂出的这些增城、花都的宅地，很有可能是广州迈出的试探性一步。目的是...由于此前广州对墅类产品的限制，所以广州近两年墅类产品的供应相对稀缺。...

地块起拍价165546万元，起拍楼面地价约19016元/平方米，拟于6月18日10时出让。...为保证片区营造良好的景观形象及空间效果，地块建筑外立面须采用公建化设计，对半开敞空间连续开敞率及内凹阳台半计容部分进深不作限制。...

“五一”购房黄金节点将至，广州楼市热度攀升，各房企摩拳擦掌，多个项目首开。在众多房源中，首付30万元以内、总价低于200...而近郊区域受到地价的限制，除了一些接合部的非核心板块，其总价段还是以300万元至500万元之间居多。...

北京自2024年4季度取消房屋销售指导价和地价上限后，2025年成交的11宗商品住宅用地平均溢价率达11%，...上海自2024年6月第三批次土拍起取消10%的溢价率限制，通过“价高者得”机制配合竞高品质住宅建设，推动改善型产品供给扩容。...

地块起价165546万元，折合楼面地价19016元/㎡起，地块拟于6月18日10时进行限时竞价。今年5月开始正式实施的《住宅...此外，公告要求地块建筑外立面须采用公建化设计，对半开敞空间连续开敞率及内凹阳台半计容部分进深不作限制。...

续签前需提前一年申请，缴纳费用依据当时地价确定，否则将面临土地使用权...有行政处罚未被限制准入的可以投标，但投标人违法情节严重被处罚的，在被限制1-5年内不得参与必须进行招标的项目并予以公告的情况下，不得参加投标。...

出让金的计算通常依据土地面积、土地等级、基准地价等多个因素综合确定。...有行政处罚未被限制准入的可以投标，但投标人违法情节严重被处罚的，在被限制1-5年内不得参与必须进行招标的项目并予以公告的情况下，不得参加投标。...

之后，该集团于2021年12月完成了30.61亿港元的补地价，每呎楼面补地价约5819港元，并在同年4月申请了预售楼花同意书—整个收购过程逾10年， ...主力发展商业地产项目，包括广州万菱汇、广州万菱广场、万菱汇购物中心等，涉及楼面...