广州房价跌幅最厉害的小区

自2022年以来，广州房价持续下跌，大部分小区房价几乎都跌了40%左右，曾经备受追捧的天河、黄埔网红盘也未能幸免，如今的房价对于几年前上车的购房者来说，...另一方面，部分核心区域房源较少的小区，业主心态也逐渐强硬起来。...

而另一张广州黄埔区热门楼盘房价涨跌情况表显示，实地常青藤在2025年4月总体跌幅对比高位高达59%，位居首位。对此，有网友评论，那时候房地产很火热，所以卖那么贵也很多人买，主要还是有二中管理...那广州房价当前到底是如何呢？...

值得注意，环比来看，广州二手房价止跌了，结束了长达23个月的下跌趋势，是自2023年5月以来首次止跌。数据显示，4月份广州二手住宅销售价格环比为0.0%，同比下降2.8%，但跌幅已明显减少。新房房价，一线城市新建商品住宅销售...

从数据看，4月国家统计局70城房价数据显示，广州二手房价格环比终于止跌，终结自2023年5月以来长达23个月的下行趋势。从结构上看，广州市房地产中介协会...在此前楼价泡沫较重的天河东部，这种被新房“压着打”的感受更为直观。...

北京与上海新房价格环比微涨0.1%和0.5%，广州深圳则小幅回落；二手房市场分化更明显，仅上海实现价格上涨，京沪深均出现下跌。...行业正经历从规模扩张向提质增效的转型期，老旧小区改造、绿色建筑等新需求领域尚待充分释放潜力。...

广州是一线城市中房价指数下跌幅度最大的，新房和二手房分别下降7.4%和8.9%；此外深圳新房和二手房价格指数...根据贝壳找房实时数据，橡树湾一期所在的北京市大兴区目前挂牌均价3.73万元/平米，近一年跌幅6.3%，近半年跌幅2.6%。...

其中，广州二手房价在4月份维持稳定，环比止跌，结束自2023年5月以来长达23个月的下跌态势。...即供给侧结构性改革全面见效标点差错李宇嘉认为，住宅项目规范在底线标准上提升，未来刚需型新房、老旧小区改造将全面提升新房品质，...

黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的背景下，部分城市的房价和...另外，物业费的制定也应基于更加透明的成本核算，尤其在我们这种没有业委会的小区，更要畅通物业和业主沟通的渠道，共同营造良好的社区环境。...

2025年，房地产市场冷热不均，核心区房价涨3%-5%，三四线跌10%-20%，拥有2套房的家庭站在十字路口！“房住不炒”深入人心...国家统计局数据显示，2025年一季度，全国70城新建住宅价格环比跌0.3%，二手房跌0.5%，三四线跌幅超10%。...

而同比涨幅数据进一步改善，即跌幅在持续收窄。这说明，房地产...举例来看，各地既然在持续推进原拆原建，此时可以考虑政府或相关部门收购小区二手房房源，同时转租或转售给小区住房困难的业主，使得业主在本小区就可以进行换房。...