广深楼市节后人气回升

北上广深等一线城市凭借强大的产业和人口吸引力，成为楼市“避风港”。例如，2025年1月深圳新房成交同比增长60%，土地溢价率超70%。政策进一步松绑：缩短社保年限、取消郊区限购等措施，正在路上。专家预测，一线城市房价有望...

带着这些问题，上海 证券 报记者对北上广深楼市进行了实地探访。作为全国楼市风向标，四大一线城市在这由春入夏的时节购房热度稳步升温，无论是改善...大于144平方米的房源占比较3月提升了1.2个百分点，改善性客户成交占比回升。...

带着这些问题，上海证券报记者对北上广深楼市进行了实地探访。作为全国楼市风向标，四大一线城市在这由春入夏的时节购房热度稳步升温，无论是改善型...大于144平方米的房源占比较3月提升了1.2个百分点，改善性客户成交占比回升。...

这表明，楼市仍处于调整期，但核心城市展现出较强的需求韧性，需求基础依然稳固，部分区域楼市有企稳回升迹象，但区域分化趋势也更为显著。...这些营销负责人亦反映，假期楼市销售压力虽大，但人气明显都在，在政策利好下市场信心...

另一方面，释放稳楼市的明确信号。业内人士表示，央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分...据中指研究院预计，利率下调后每年可为居民节省利息超200亿元，释放的消费潜力或将间接带动房地产销售回升，缓解房企资金压力。...

4月70城房价数据中，部分二线城市如上海房价同比逆势大涨，而多数城市同比降幅收窄，确实显示出楼市存在一定的分化现象。长沙等部分城市新房价格微...一线城市中京沪新房价格韧性较强，上海同比涨幅更达5.9%，而广深则出现松动；...

但是房地产市场的销售改善不明显，按照4月北上广深和热点二线城市楼市销售数据，销售回升速度放缓，市场火热行情降温。4月M2余额325.17万亿元（3月末326.06万亿元、2月320.52万亿元、1月318.52万亿元）,同比增长8%（3月增长7%...

另一方面，释放稳楼市的明确信号。业内人士表示，央行此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分...据中指研究院预计，利率下调后每年可为居民节省利息超200亿元，释放的消费潜力或将间接带动房地产销售回升，缓解房企资金压力。...

北上广深楼市持续升温回暖！下面，具体来看 1 日光！排队看房！取消优惠！深圳、广州、上海.全国楼市爆火！不得不说，这个五一假期...还有相城黄桥板块的 鹿溪雅园，仅老带新就有超50组来访，人气真的起来了~还宣布节后优惠回收！...

春节过后，随着市民返城开工，叠加一系列限购政策松绑和LPR下调，广深楼市的热度也开始回暖。张磊（化名）是深圳市南山区的一名房产中介，正月初七就从老家赶回了深圳，他的感受是，深圳近期限购政策放松，加上房贷利率下调，...