建发激进策略生变

2020年，建发以激进的作派刚挤入千亿房企阵营，仍意犹未尽地继续押宝房地产，当年豪掷 821 亿元拿地，同比增长 68.85%。如今，建发正在遭受来自房地产业务的反噬。2024 年年报数据显示，公司房地产业务分部实现营业收入 1846 ...

与建发的激进相比，厦门象屿和厦门国贸则显得更为谨慎。厦门象屿曾决定注资忠旺集团，但在关键时刻却选择放弃，转而由控股股东象屿集团继续投资。这一举动或许反映了象屿在金属资源领域的专注，以及对供应链管理的深刻理解。而...

或许，正是因为建发的激进，导致在施工许可证上出了点问题。（详见《建发海晏，擦边球落空了》） 5月6日，海晏领取了一张施工许可证，编号为：110108202505060101。当天，这张证书居然被“注销”了。两天后，海晏又领了一张新...

然而，与建发的激进相比，这两家公司显得更加谨慎。厦门象屿在决定注资忠旺集团后，又突然宣布放弃参与对新忠旺集团的投资，这一举动引发了市场的广泛猜测。而厦门国贸则更加收敛，多次强调要聚焦供应链管理核心主业，拓展健康...

如今，建发集团旗下拥有建发股份、建发国际、建发物业、建发新胜、美凯龙（A+H）、建发合诚7家上市公司，还参股了厦门航空、厦门国际银行、厦门国际信托...眼下，三家企业正在通过资本杠杆撬动第二增长曲线，只是具体策略有所区别...

专家分析认为，建发房产的激进扩张策略既展现了其资金实力，也暗藏经营风险。【建发房产近期土地市场表现异常活跃】 近期，厦门国企建发房产在土地市场表现异常活跃，接连在重庆、杭州、成都等核心城市高价拿地，多次刷新当地...

林伟国表示，建发目前采取的是逐季逐月去考虑和盘点的策略，以一个最佳的销售目标去推动向前，但没办法定全年目标。唯一可以确定的是，建发要考虑能够稳住市场占有率，稳定集团在行业中的排名，“大概往这方向去努力。林伟国说...

在一名房企内部人士看来，建发拿地似乎并未认真算账，投资精准度有待提高，看起来是为了规模扩张而激进投资。拿错地就要接受相应的代价，如项目滞销、亏损等，甚至有拖累企业正常经营的风险。最近，销售单价超过10万元/平方米...