房地产行业周报

2025年5月21日，中邮证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，4月地产数据有所回落，一二线新房价格稳定。报告具体内容如下：投资要点 根据国家统计局数据，25年1-4月，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.

上周A 股申万一级房地产行业指数下跌0.31%，沪深300 指数上涨1.12%，房地产指数跑输沪深300 指数1.43pct。上周港股恒生物业服务及管理指数上涨0.27%，恒生综合指数上涨2.06%，物业服务及管理指数跑输恒生综合指数1.79pct。风险...

2025年5月20日，东方证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，现房销售制度或将以“新老划断”原则实施。报告具体内容如下：第20周房地产板块指数弱于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-0.

（转自：研报虎）核心观点 第20周房地产板块指数弱于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-0.6%。

29个中信行业板块中房地产位列第25。（1）新房市场：上周36城新房成交面积205.1万方，环比+29.6%，同比-12.5%。2025年5月1日至5月16日累计成交381.4万方，同比2.4%。今年截至5月16日累计成交3684.7万方，同比-1.0%。（2）二手...

2025年前四月销售初步企稳，四月政治局会议提出“持续巩固房地产市场稳定态势”，对地产调节政策成效给予肯定，预计后续针对房地产的政策仍将保持积极温和，预计将有更多积极的财政及货币政策出台，助力行业稳健发展。...

我们认为，当前发展房地产行业新发展模式下，现房销售作为构建新发展模式中的环节之一，将逐步试点推进，改善当前房地产市场供需环境，增强居民购房信心。建议关注困境反转类房企：金地集团、新城控股 等；保持拿地强度的龙头 ...

土地市场降温后现房销售也被逐渐取消，而现阶段现房销售试点是在行业下行期，目的是构建房地产发展新模式。5 月13 日，信阳发布的《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）的批前公示》明确了现房销售“新老划断”，新...

二手房市场周报|2025年第20周北京市场均价下降,环比下降0.6%,房源量,挂牌量,北京市,二手住宅,二手房市场,房地产行业

【上海楼市周报】上周五批次土地挂牌，原小米地块销售夺冠，成交均价创32个月新高（第20期）,开盘,上海市,商品住宅,土地挂牌,房地产行业,上海楼市周报