房地产过去的问题并非市场化

需要强调的是，美国的房地产市场十分碎片化，联邦层面没有统一的房地产制度，所以销售的条件或是具体的监管模式均由各个州或城市决定。以加州为例，若开发商希望销售某新房项目，则需满足 获得建设许可（Permit）、提供销售...

房价下行趋势明显，中国房地产与日本往昔有着惊人雷同？新房价格环比持平甚至有所下滑，往昔那些高高在上的楼盘，如今也纷纷开启打折促销模式...与以往由政策推动的短期调整不同，此次楼市的转折点似乎潜藏着更为深层次的问题： ...

过去数年，我国房地产市场历经了波澜壮阔的高速发展阶段。城镇化进程的加速推进，犹如汹涌澎湃的浪潮...而在部分三四线城市，由于前期过度开发以及人口外流等因素的影响，房地产市场面临着严峻的库存积压问题，房价下行压力较大。...

今天，我将从政治经济学的独特视角出发，深入剖析房地产市场的核心逻辑，力求一次性将其阐述清楚。至于能否理解以及理解的程度，那便...房地产已经完成了它的使命，高速增长的时代过去了，能稳就不错了，想涨，二十年以后再说吧！...

原国家房改课题组组长、中房集团原董事长孟晓苏近期在腾讯房产《楼市透视...孟晓苏是中国房地产市场化改革的核心推动者与实践者，作为原国家房改课题组组长主导设计了1998年住房商品化改革方案，提出“住房是经济新增长点”理论并...

值得注意的是，这种人口结构变化并非短期波动，而是具有长期性和不可逆性，它将从根本上改变房地产市场的供需格局。02 房产税试点城市开始扩围 当前，房地产税这项酝酿多年的政策正在加速落地实施，且试点范围也在持续扩大。...

最 后，房地产数据具有滞后性，政策是根据数据出的，政策再传递到市场存在真空期。种种因素叠加之下，大摩认为中国楼市的复苏时间可能还要进一步拉长。整体看下来，这个判断还是比较客观。这次会议大摩也认为，美元主导地位...

不过，伴随城市化加速和中产阶层扩大，房地产市场在过去十年成为埃塞内部相对有活力的行业之一。...自阿比政府上台以来，埃塞政府已陆续允许外资进入电信、银行等关键战略行业，启动了埃塞证券交易所，并推动比尔汇率的市场化。...

在优化限购限售之后，房地产迎来了一场由内至外的“改革”，资金并非简单的杠杆工具，而是让房地产峰回路转的新机遇。...有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。...

经过过去五年的淘汰赛，中国房地产的主力，就剩下这几家公司了。1 这两天我翻了翻Wind数据。在A股和港股的房地产上市公司中，共有90家内地房企发布了2024...作为市场化程度最高的央企之一，金茂是从2023年下半年开始收缩战线的。...