房地产调整对地方财政影响

近年来，随着房地产市场调整、城镇化步伐放缓，土地出让收入下降，一些地方政府开始从“土地财政”转向“矿产财政”，试图以此缓解财政压力。然而，在这一过程中，一些地方以创建 生态文明示范区、环保整治、资源整合、混合...

需注意的是，在当前行业深度调整的背景下，市场销售疲软，货值规模高并不...自然资源部和财政部联合发布了《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》，旨在通过专项债券优化土地储备工作，促进房地产市场稳定...

我们认为，在房地产市场严控增量、优化存量、提高质量的前提下，后续土地财政对第二本账的贡献有望向新的均衡收敛。...由于中央对地方政府性基金转移支付和上解中央支出仅是政府性基金内部的调整，全国政府性基金支出等于中央本级...

房地产来说，当下的情况，基本上大家都有所了解，房地产整体市场处于低位调整，大部分地区房子投资属性在降低。...而且公摊长期以来都是购买者吐槽的地方，很多地方电梯房公摊高达30%，这非常没有性价比，为了稳定房地产，国家在...

这大概是对房地产影响最大的一份文件了。5月15日，国家发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》。5月20日，国新办举行新闻发布会，住建部等四部委解读这份文件，并提出部署落实的路线图。这个文件的层级非常高，由中共中央...

5月份，国家标准《住宅项目规范》正式实施，从政策对产品控制方向上看，这次的新规可以说是住宅产品调整力度最大的一次，甚至可以看作改写房地产游戏规则的一次变化。同时，对持有二手房的业主来说，本就难以出手的二手房，...

对地产调节政策成效给予肯定，预计后续针对房地产的政策仍将保持积极温和，预计将有更多积极的财政及货币政策出台，助力行业稳健发展。在积极的财政...地方层面：厦门：厦门商业贷款利率于2025年5月17日(含)开始调整，贷款利率...

  近年来，我国房地产行业正经历从增量开发向存量提质的深刻转型。在城市更新加速、土地财政调整及优质地块竞争加剧的背景下，政策端持续...政府性基金预算支出达26136亿元，同比增17.7%，显示地方财政对土地依赖仍处调整期。...

  中国报告大厅网讯，近年来，随着房地产市场调整和城镇化进程放缓，部分地方政府为缓解财政压力，正将目光从土地转向矿产资源。...这种现象不仅暴露了地方财政转型中的制度困境，更引发了对市场公平竞争和物权保护的深层争议。...

二是源于5月7日金融监管总局关于“近期将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度”的表述；三是河南信阳出台文件，要求“新出让土地开发的商品房一律现房销售”。现房销售作为房地产发展新模式的重要一环，其试点工作...