房屋过户作担保不能以房抵债

所以在进行房屋过户前，买卖双方应先向各自的贷款银行咨询相关政策，了解具体操作流程和所需材料。...3、如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。...

房屋过户手续能办吗现在 提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟获得解答！立即提问 房屋过户手续可以办理。依据《城市房地产管理法》等相关法规，...房产过户期限是没有明确规定的，一般不作限 ...

用房子抵债,又不能过户这种房子能要吗 承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应 未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。抵债房能否要需看是否能过户。依据《物权法》等，未...

当债权人就其金钱债权申请法院对被执行人的房产申请执行时，案外人往往会以其和被执行人签有以房抵债协议为由，提出执行异议，认为法院不能执行该房产。...以房抵债排除强制执行，需要具备债权合法、债权数额与房产价值相当、案外...

以房抵债风险防范：以房抵债协议应明确房屋权属、过户时间等关键条款，及时办理过户登记，避免因未登记导致权利瑕疵。证据留存重要性：债权人应妥善保存合同、支付凭证、占有使用证据，在执行异议之诉中，完整证据链是主张权益...

对于以房抵债协议已签订但尚未办理过户的情况，根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的精神，协议本身是具有法律效力的。...在以房抵债过程中，若房屋存在多个债权人，需根据债权优先顺序处理。...

房屋抵债过户的常见处理方式为协议过户或诉讼过户。协议过户需双方协商一致并准备相关材料；诉讼过户则适用于协商不成时，通过法律途径解决。房屋抵债需过户。操作如下：1.协议过户：双方达成抵债协议，准备材料共同到不动产...

因涉案房屋已由陈某辉之子签订买卖合同，且陈某辉、朱某玲明确拒绝过户，以房抵债已无履行可能，故李某昊、朱某芳主张折价款符合法律规定。（三）折价款计算依据 双方认可房屋现值 1000000 元；剩余借款金额经证据认定为 ...

二、房屋做担保人有什么风险 房屋做担保人存在多方面风险。1.债务风险：若被担保人无法按时偿还债务，...3、如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。...

若已办理抵押登记，则可直接协商以房抵债或起诉要求执行房产；若未登记，则需先补办登记手续或协商其他还款方式。选择处理方式时，应考虑是否已办理抵押登记及...欠钱用房屋抵债的常见处理方式包括签订以房抵债协议并办理过户。...