房贷利率下滑也没用

房贷利率又降了，我又看到很多人开始躁动起来了。但是我还是那句话，越是鼓励的时候，我们就越要谨慎。低利率并不构成我们要买房的必要条件。因为现在的市场状况...收入下滑的这种综合情况叠压之下，供需关系仍然是不太乐观的。...

目前居民存款总量非常庞大，如果居民愿意拿出一半来买房，经济就恢复了，房地产市场信心将复苏、销售回升、房企风险化解。按照4月末数据显示，4月住户存款比3月减少1.39万亿元，说明居民...新增贷款暴跌，个人住房贷款断崖式下滑 ...

美国4月二手房销量下滑，降至过去7个月来的最低水平。5月22日，美国全国房地产经纪人...4月购房市场低迷的核心原因是房贷利率上涨，上周30年期房贷利率升至6.92%，创下近三个月新高，且还在继续上升，背后原因是美债收益率大涨。...

4月份全国首套房贷平均利率3.1%，因此在这次降息之后，全国平均的房贷利率下降到3%左右。这是什么概念？以100万贷款、30年期计算，每月还款减少大约55块，累计能省下超过2万元的利息。现在很多手里有点钱的人会觉得： 降息的...

尤其是改善型项目，而对于商业地产等的投资力度下滑。...中指研究院方面告诉每经记者，以北京为例，此次调降后，北京首套、二套房贷利率有望分别调整为3.05%（LPR-45BP）、3.25%（五环外，LPR-25BP）/3.45%（五环内，LPR-5BP），...

不过，从目前的消息看，购房人数确实在减少，特别是那些依赖贷款买房的人明显变少...就在LPR降息前夕，广州有些银行悄悄提高了房贷利率的“加点”，意思是LPR降了，我这边加一点，最终放出去的新贷款利率不能低于地方规定的红线。...

也就是说，5年期以上的房贷利率，将从3.6%下调至3.5%，这无疑是个好消息。不过也有坏消息，有自媒体...从市场方面看，西安4月份二手房9635套（折合96.79万平方米）的网签成交量，环比下滑8%，同比上升24%，代表着楼市的活跃度。...

周末房贷方面有一个重磅消息，广州首套房贷利率上调了10个基点，即5年期以上首套房贷利率从原来的LPR-60个基点，调整为LPR-50个基点，现在5年期以上LPR为3...这是建立在银行定期存款利率加大下调幅度，以及控制贷款利率下滑速度的...

继续降房贷利率，对销售额的提高微乎甚微，反而影响收益，还不如大家都不要卷，稍微“躺平”，略微提高房贷利率，来保利润，毕竟银行的大股东是国资，再结合多家银行前段时间披露的财报，利润基本都出现下滑，因此这个可能性...

“存款利率下滑过快，人们甚至会加快提前还贷的步伐。文/巴九灵（微信公众号：吴晓波频道） “每年都在提前还贷款，凑够五万就去还，多则十来万。“春节刚过，...从去年年中开始，随着国家下调存量房贷利率，新旧利差不断缩小。...