杭州土拍新政后首秀

最高溢价率51.38%！杭州土拍收金42.49亿元，保利置业、西房集团、中天&海威各斩获1宗,土拍,中天,海威,楼面价,起始价,保利置业,土地出让,保利地产,西房集团,住宅用地

中指研究院华东大区常务副总经理高院生指出，本次为首批落实《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》的土拍，虽提升了房企开发成本，但不限价政策下，房企可通过产品溢价平衡利润率，品质与价格双升。高院生认为，本次土拍显示...

同时，这也是杭州发布《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》后，首批...中指研究院华东大区常务副总高院生认为，本次为首批落实《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》的土拍，虽提升了房企开发成本，但不限价政策下，房企可...

“本次土拍的最大亮点，是首批明确落实《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》的地块正式面市。该导则从建筑立面、智能化配置、绿色节能、居住功能等方面提出具体指标，旨在通过制度手段倒逼房企优化住宅产品细节。中指研究院...

此次土拍，杭州拱墅区东新单元地块由杭州西湖房地产集团有限公司以16.25亿元竞得，成交楼面价达41305元/平方米，溢价率41.93%；杭州西湖区三墩单元地块由浙江保利置业有限公司以17.09亿元摘得，溢价率达到51.38%；杭州滨江区...

另一方面，可能还是受到了即将出台现房销售政策的影响，房企们纷纷赶着囤地、上车。最终，东新、白马湖两个板块的地价创新高！东新地块由西房补仓，楼面价41306元/㎡;白马湖地块由中天&海威竞得，...杭州土拍单日吸金42.5亿元。...

也经历过几轮回暖，但每次回暖的力度和时间都不大，一旦政策的...但在近几年房企大量退出之后，当前的杭州土拍，活跃的只有少数房企，大部分地块的报名房企在10家以内，水电新城、蒋村低密等顶级地块也不超过15家，即使今日最高的...

另一方面，可能还是受到了即将出台现房销售政策的影响，房企们纷纷赶着囤地、上车。最终，东新、白马湖两个板块的地价创新高！东新地块由西房补仓，楼面价41306元/㎡;白马湖地块由中天&海威竞得，...杭州土拍单日收金42.5亿元。...

5月20日，杭州出让3宗地块，总出让面积113亩，总建筑面积14.3万方，总起价30亿元。经过54轮竞价，保利置业以总价170879万元竞得三墩单元XH010401-24地块，楼面价21965元/㎡，溢价率...政策效果继续显现 房地产市场朝止跌回稳迈进 ...

中指研究院华东大区常务副总经理高院生指出，本次为首批落实《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》的土拍，虽提升了房企开发成本，但不限价政策下，房企可通过产品溢价平衡利润率，品质与价格双升。高院生认为，本次土拍显示...