每日一典二房东转租

住房租赁市场房源供给渠道多元，包含房地产经纪机构居间代理出租房源、住房租赁企业运营房源、个人房东直租或个人二房东转租房源。按现行法律，只要房屋为不存在安全问题且不属于法律法规禁止出租情形的合法建筑，即可面向社会...

2.应仔细查看二房东的有效身份证明及与大房东签订的租赁合同，以确保转租行为的合法性；3.还应明确租赁期限、房租支付时间和付款方式等关键条款，并要求出租方提供租金收据。房租到期转租的常见处理方式是征得出租人同意。若...

我是在青岛黄岛区做二手出租房，2023年底来的，...一点都不值得对他们好，没用翻脸比翻书还快。这不又把我的门搞坏了，还威胁我，只能再麻烦帽子叔叔，处理这个人渣。怎么个流程啊？你自己整租下来然后再转租吗？对 做一些小隔间

【#二房东伪造合同骗30多人百万租金#】近日，广州荔湾警方破获一起重大合同诈骗案，一名二房东通过伪造房产证、虚构低价房源，骗取30余名租客超300万元...谨防转租圈套#据受害者反映，嫌疑人以低于市场价40%的租金吸引租客，要求...

注册了两个号，招租贴文诱以博美狗的萌宠照，“房东直租”，“干净...“你想活得久一点，游泳、打球就不要去啦”，他不再应酬交际，转而自学做饭，回忆着母亲的川菜味道，每天早晨同佛堂里的母亲灵位讲话，把生日当成母难日来过。...

在此情况下，二房东转租房屋的行为符合合同约定及法律规定，转租合同通常是有效的。若租赁合同未明确允许转租...最好提前和房东联系一下，不要微信说，要亲自打电话，客气一点，礼貌一点，说有事情想拜托房东，想亲自当面谈一下。...

二房东欠租时，大房东不能直接处理租客。若转租合法且期限未超，大房东应找二房东索赔；若转租非法或超期，租客损失应找二房东，大房东无权处理租客。

二房东不给房租，大房东不能随意赶人。若转租获授权且期限合规，大房东应履行原合同，可向二房东索赔但不得直接驱赶。法律依据是《民法典》。

二、二房东私自转租是否合法 法律快车提醒你，二房东私自转租是不合法的。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人转租房屋应当经出租人的同意。1.如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。这意味着，二...

《每日经济新闻》记者调查发现，张某以不同身份或公司名义批量从中介平台租房，而后冒充房东低价转租，要求年付租金，不少互联网大厂员工踩坑。...但同时姚志斗律师也提示，在司法实践中，对“出租人知道或者应当知道”这一点，...