认贷不认房

为什么不能享受首套房政策？...住建部关于公积金贷款房屋套数认定标准窗口指导意见是“看当地房，看全国贷”，即对申请使用住房公积金贷款的职工家庭，家庭成员在当地无房，在全国范围内无住房公积贷款记录的，无论是否已利用商业...

陈文静介绍，该措施对之前没有享受过优惠政策，但“认房不认贷”后变首套的一部分购房人群，的确会形成利好。李宇嘉指出，2016年-2023年8月期间，不少热点城市在执行“认房又认贷”的政策。这一段时间，正是房屋销售的高峰期，...

为稳定楼市，中国近年优化个人住房贷款中住房套数认定标准，实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。这一变化之下，这部分购房者是否可以享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策...

新政把“认房不认贷”塞进“一城一策”工具箱，二线城市购房门槛大降！2024年杭州、成都首套房贷跌破3%，看房量涨30%，成交量涨20%！我有个同事小杨，成都买二套房，利率从4.5%降到3.2%，月供省800块，笑称：“这政策让我换房...

陈文静介绍，该措施对之前没有享受过优惠政策，但“认房不认贷”后变首套的一部分购房人群，的确会形成利好。李宇嘉指出，2016年-2023年8月期间，不少热点城市在执行“认房又认贷”的政策。这一段时间，正是房屋销售的高峰期，...

认房认贷是指在购房贷款过程中，银行通过查询房屋登记和征信系统，确定购房者是否已有房产或贷款记录，从而决定将其认定为首套房还是二套房。本文解释了认房认贷的含义，受到影响的人群以及认房不认贷和认贷不认房的意义。

有的地方则是“认贷不认房”，如果在银行征信系统中有房贷记录，再购房就算二套房。二、如何认定首套房 具体来说，如果之前贷款购买过一套房，商业贷款已结清，再次贷款购房就算首套；如果之前贷款购买过一套房后卖掉，虽然...

万变不离其宗，商品价值对商品价格起决定性作用。价值规律是放之四海而皆准的真理，没有例外。现在一、二手房价远高于价值。能够承受高泡沫房价的有钱人早已买了很多套房，还有多余的房子急于出售。目前房价必须与劳动者的收入...

其中，从购房者角度，此次河南开封优化商业贷款政策，购房者可选择“认贷不认房”或“认房不认贷”的商业贷款政策。同时，加大对公积金的支持力度，最高贷款额度不超过100万元。在契税补贴方面，按契税总额的20%给予补贴。潇湘...

对符合条件人才购自住住房首次申请公积金贷款的，不受单双职工差别化贷款额度限制，单笔可贷金额不受公积金缴存余额20倍限制，最高贷款额度按照75万元核定。恢复“商转公”贷款。支持改善性购房需求。推动居民住房需求向改善性...