过半二手房挂牌价还在跌

随着挂牌价与成交价差距的持续收缩，二手房正在释放出更多企稳新信号： 01 过半小区房价环比上行 高频交易小区...2025年4月，有35.2%的小区挂牌价格上涨，较上月回落3.7个百分点，延续了2025以来逐月下滑的趋势，同比大致持平。...

随着挂牌价与成交价差距的持续收缩，二手房正在释放出更多企稳新信号： 0 1 过半小区房价环比上行 高频交易小区...2025年4月，有35.2%的小区挂牌价格上涨，较上月回落3.7个百分点，延续了2025以来逐月下滑的趋势，同比大致持平。...

在总需求边际走弱的影响下，此前挂牌价呈现出的压力4 月已开始向成交价传导，50 城二手房成交价格指数环比跌幅走阔至-1.3%，进一步考虑到重点城市二手房挂牌价预期仍在持续走弱（4 月全月高频挂牌价累计下跌1.9%，3 月累计下跌...

我老家鄂尔多斯，当年靠煤炭堆出“鬼城”传说，现在新房空置率高得能拍鬼片，二手房挂牌量比星星还多，你跟我说“时代没落幕”？醒醒吧，潮水退了，没穿泳裤的全暴露了。必须给...不过是昙花一现的脉冲式回暖，该跌的还是在跌。...

“以观文澜项目为圆心，周边二手项目均没有它价格高，包括万科金色领域、金地湖城艺境和保利罗兰香谷等小区的二手房，挂牌价其实都比观文澜低。“当然，也不排除有一些装修很豪华的，或者业主估值比较高的，挂牌价会比中海的高...

中建壹品南滨星光城：五一期间加推整栋3号楼154套房源，短短几天成交过半，环比涨幅约1.8%。联发观音桥：五一期间日均200组到访，累计到访破1000组，认购100套，销售金额超过2亿...参考该组团二手房挂牌价格，总价少了将近30万。...

另一方面，成交价格环比上涨的小区数量有所下降，3月仅有49%的小区成交...二手房挂牌价环比上涨的小区占比较上月回落1.1个百分点至38.9%，不过相较于去年同期卖方信心有所提振，挂牌价上涨小区占比同比提升7.9个百分点，随着供求...

此外上海、天津、杭州、南京连续两个月均有过半小区房价环比上涨，其中杭州二手房成交量更是环比增长达到90%。联系土地市场来看，上海、杭州土拍延续火热表现，就连长期沉寂的南京，也在4月2日迎来了睽违已久的高溢价土拍，...

智通财经APP获悉，克而瑞地产发文称，一季度房地产市场止跌企稳，京沪深杭二手房市场量增价稳，成交同比增17%，高改及豪宅需求回暖，刚需价格止跌，二手房作为新房先行...通过着重分析京沪深杭四城二手房成交结构差异化，挂牌量...

更恐怖的是，二手房难卖，导致整体房源的挂牌价还在下行！最开始都只是三万五万试探性降价，只是最后都会比心理预期低上10-20万。目前东荟城的二手房挂牌房源，基本都已经自刀过好几次，有不少都在2万/㎡出头的线上晃悠。但凡...