贷款利率仍有下行空间

此前，公积金贷款利率已下降0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步调整，预计每年将节省利息支出超200亿元。此次房贷利率下行将与公积金贷款利率下降形成合力，覆盖惠及更多不同类型购房者。...

据证券日报，贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首降。1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5%。两个...展望后期，东方金诚首席宏观分析师王青对记者表示，预计下半年央行还会继续实施降息，这意味着年内两个期限品种的LPR还有下行空间。

未来，LPR仍有进一步下行空间。...考虑到稳楼市政策需要进一步加力，特别是5月7日央行宣布下调公积金贷款利率0.25个百分点，为后期居民商业房贷利率下调打开了空间，接下来监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下行等方式，...

这意味着年内两个期限品种的LPR还有下行空间。在王青看来，下调政策利率并引导LPR下行，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，降低实体经济融资成本，这是现阶段扩投资、促消费的一个重要发力点，也有助于缓解计入物价因素后...

预计下半年央行还会继续实施降息，年内两个期限品种的LPR还有下行空间。...将带动整体存款利率下调0.11个百分点至0.13个百分点左右，基本能够覆盖本次LPR下调带动各类贷款利率下行对银行资产端收益的影响，稳定银行净息差。

存贷款利率有望下行 银行降息潮再起！降息大环境叠加存款定期化，银行负债端定价管理思路发生变化。随着政策利率中枢再次下调，存款利率仍有下行空间，但调降节奏有望趋缓。近期，数十家中小银行宣布下调存款利率，部分银行长...

个人住房公积金贷款利率下调25bp，新发放个人住房贷款利率3月降至3.11%，随着LPR的同步下行，新发放房贷利率有望进一步下行。...于短端而言，宽货币落地后将打开短端下行空间，但幅度或更多取决于资金利率下行的节奏与空间，如果...

尤其在去年LPR先后3次下行之后，越来越多的城市房贷利率进入“2时代”，与公积金贷款利率利差进一步收窄至10BP甚至以下，来到历史低位。个别城市甚至出现商贷利率与公积金贷款利率倒挂的现象，引起市场广泛关注。以广州为例，...

两步调整完后，该房贷利率累计下降了1.45个百分点，按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。重定价周期可变更 房贷利率的高低受LPR涨跌的影响，LPR每月公布一次，但...

我国房贷利率或仍有下行空间，随着利率的持续调整，将有助于优化居民购房现金流，从而推动行业量价筑底企稳。华泰证券继续看好地产板块估值修复，重点关注在核心城市拥有更多资源和改善性产品能力的稳健房企，以及业绩具备韧性...