首批消费类reit来了

2024年1月，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT成立，首批2只消费类REITs面世。如今，Wind数据显示，截至2025年一季度末，消费类REITs规模已达196.63亿元。作为资本市场中的重要角色，未来公募基金如何进一步发挥自身优势，...

2024年1月，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT成立，首批2只消费类REITs面世。如今，Wind数据显示，截至2025年一季度末，消费类REITs规模已达196.63亿元。作为资本市场中的重要角色，未来公募基金如何进一步发挥自身优势，...

上期产权类 REITs 月涨幅3.20%，经营权类月涨幅3.06%，环比表现均有所走低。分底层资产来看，2025年4月消费（+6.67%）、水利（+6.01%）领涨，能源（-3.37%）、园区（-6.26%）回调。成交情况：本月流动性并未改善，活跃度有所...

另外值得注意的是，华夏华润商业REIT宣布启动扩募计划(拟收购苏州昆山万象汇项目)，为国内消费类公募REIT拟首次扩募，标志着消费类REITs进入“存量+增量”双轮驱动阶段。平安证券主要观点如下： 消费基础设施REIT涨幅居前，...

消费类REITs行情火热，两只产品接连停牌提示风险。5月14日开市起，华安百联消费REIT就停牌1小时，复牌后冲高回落，一度由涨转跌，截至收盘上涨1.56%。...2024年初，首批消费REITs上市后，受益于线下客流复苏，平均出租率超过95%。...

本周回报率排名前三的底层资产类型分别为市政设施类、保障房类和消费类。从单只REIT 层面来看，本周公募REITs 涨跌互现，...从单只REIT 来看，周内主力净流入额前三的REITs 是南方顺丰物流REIT/中金普洛斯REIT/博时蛇口产园REIT。...

近期消费类 REITs 涨幅领先，大宗交易“登榜”频繁。中金印力消费 REIT 大宗交易成交 235 万股，成交金额约 1000 万元，成交均价约 4.25 元，较收盘价 4.27 元折价。华夏华润商业 REIT 完成 52 万股大宗交易，成交金额约 494 ...

中金基金石健行：消费类REITs有望成为产权类REITs中市值最大、市场化程度最高的板块,股票,石健行,消费类,中金基金,reits

中金公司固收研究团队指出，近期仓储物流作为产权类中利差最高的板块，在关税调降后修复情绪较强，而消费、保租房、市政环保等板块的表现主要代表...2021年5月17日，首批9只基础设施公募REITs获批，随后于2021年6月21日集中上市。...

5月15日盘后，沪深交易所披露多只REITs完成大宗交易，其中不乏千万元乃至亿元的成交规模。近期涨幅领先的消费类REITs频繁出现大宗交易，显示出机构对这一板块更为活跃的交易