香港楼市将进入长跌周期

2025年，香港楼市整体呈现出温和回升的态势。根据多家机构的预测，2025年香港房价有望上涨约5%到10%，结束此前连续三年的下跌趋势。这一趋势主要得益于以下几个因素： 1.政策利好：香港特区政府撤销了所有楼市“辣招”，包括...

从 2003 年开始，香港房价有过很长一段时间的上涨，这一涨就涨了 15 年呐，这可是香港历来最长的房价上涨周期。那时候，资金不断涌入，香港住宅物业价格指数一路飙升。到 2017 年底的时候，跟 1997 年的高位相比，香港整体楼价...

事实上，未来楼市大概率将进入一个有涨有跌的震荡阶段，这一趋势可从政策、市场、城市等多个维度进行深入分析。...从国际上其他国家和地区的房地产市场发展经验来看，在经历完上涨周期和下跌周期后，通常会进入一个震荡周期。...

事实上，私人住宅发展周期各阶段都出现明显放缓，预示未来落成量将逐步回落。叶文祺表示，发展周期延长及其他不利因素，...人民币贬值亦不利内地买家入市，但市场憧憬美国联储局可能提早减息，甚至加大减息步伐，或利好香港楼市。...

近年来，香港豪宅价格经历了过山车般的波动，其背后的涨跌密码值得我们深入剖析。一、政策调控：豪宅市场的“指挥棒” 政策调控是香港豪宅市场波动的重要因素之一。香港政府为了稳定楼市，曾多次出台住宅物业需求管理措施，如...

美国或于年中后开始减息，香港银行会根据自身商业策略调整息率，跟随下调最优惠利率(P)，最优惠利率亦有机会于年底前降至加息周期前的水平。曹德明表示，...即使香港银行未有调整最优惠利率，现时 HIBOR 已跌至2%水平，供楼业主的...

我们应当继续发展高效的融通机制，不仅引导资源进入我们的各类项目，还应推动资源的汇聚，形成合力，助力香港的发展。金融作为香港的传统优势，我们必须加以巩固，并结合新的发展动能，进一步推动香港的长远发展。科技领域将在...

一周（2025年05月05日-05月11日）香港楼市大事回顾 豪宅热销 何文田豪宅连续高价成交 何文田加多利山豪宅...该项目自开售以来累计售出118伙，套现近99亿港元，其中自2024年10月进入减息周期后，7个月内售出50伙，套现超33亿港元。...

事实上，私人住宅发展周期各阶段都出现明显放缓，预示未来落成量将逐步回落。叶文祺表示，发展周期延长及其他不利因素，...人民币贬值亦不利内地买家入市，但市场憧憬美国联储局可能提早减息，甚至加大减息步伐，或利好香港楼市。...

回顾过去16年（2009年1月至今），除了2022年5月至2025年1月，以及2020年4月曾出现“供贵过租”外，其余超过八成时间都是“供平过租”，造就了香港楼市的上升周期，这段时间买楼的大部分市民，供楼是供得开心。长线投资者争相...