香港楼市撤辣十日

近期，香港楼市“撤辣”政策的落地，犹如一颗重磅炸弹，在市场中激起了层层涟漪。...博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更多的话请添加薇信：ZTS650或者:13510908597和我沟通，解决您一站式问题...

一、政策变革：撤辣新政，购房成本锐减 自 2024 年 2 月 28 日起，香港特区政府全面撤销了楼市“辣招”，包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和新住宅印花税...市场活跃度提升：政策利好刺激下，香港楼市成交量显著上升。...

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，香港楼市全面撤辣，加上政府积极推行抢人才政策，截至4月底已批出超过31万宗申请，当中近21万名人才已到香港，进一步带动本地居住需求。随着楼市利好因素渐增，拆息持续回落，...

内地人才对香港楼市的影响是多方面的。在需求端，购房需求和租赁需求都有所增加。许 多内地高净值...虽然自楼市撤辣后，香港住 宅库存去化速度加快，但预期2024年一手楼销售约1.7万间，库存水平约30个月，与历史平 均比较仍偏高。...

尽管当前香港楼市距离全面复苏仍面临一定挑战，我们认为存在多重机遇助力香港楼市改善：1、人民币升值带来的资产重估。...值得注意的是，一手住宅成交同比下滑，主要受到2024年“全面撤辣”政策出台后同期高基数效应的影响。...

香港楼市“撤辣”一年，内地买家南下买房的热情仍未消散。图源：香港01 据香港特区政府土地注册处近日披露的数据，2024年，内地买家购房总量达到了创新高的11638套，同比暴涨90%。一举打破了自2010年（一万套）以来，长达十余...

2024 年香港政府全面“撤辣”，撤销多项住宅物业需求管理措施，并降低了印花税，极大地降低了购房成本，刺激了市场需求，其利好影响在 2025 年持续发酵...博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更...

而在去年10月，港媒《香港01》称，这组疯狂扫货的买家其实是内地客，在以2.26亿买楼时，至少...2023年开始，在香港的内地人增加的太快了，留学、定居、工作以及做中转跳板…以及2024年香港楼市撤辣，共同推动了这波人口迁移潮。...

一手市场销售表现理想，香港楼市的“小阳春”现象已然到来。...“撤辣”从2023年10月开始，直至2024年3月，香港财政预算案宣布全面撤销辣招—即撤销所有住宅物业需求管理措施，所有住宅物业交易不再需要缴付额外印花税、买家印花...

相比之下，香港楼市政策则显得更为灵活多变。香港政府针对楼市采取了一系列政策调整，如“撤辣”政策（即取消额外印花税、买家印花税及新住宅印花税等调控手段）、调整按揭贷款上限等，旨在降低购房成本，刺激市场需求。...